Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hubertuslaan 22 in Etten-Leur 4871 LG

Hubertuslaan 22

4871 LG Etten-Leur
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze topper van een tussenwoning in De Schoenmakershoek is van een formaat dat we niet heel vaak tegenkomenK. Alles in deze woning is lekker modern, heerlijk licht en écht heel ruim! Daarnaast ligt hij nog eens op een topplek in de straat; om de hoek van het water en recht tegenover een rustig hofje waar je zo de verte in kijkt. Wil jij genieten van zoveel woonruimte met alle gemak & comfort?...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze topper van een tussenwoning in De Schoenmakershoek is van een formaat dat we niet heel vaak tegenkomenK. Alles in deze woning is lekker modern, heerlijk licht en écht heel ruim! Daarnaast ligt hij nog eens op een topplek in de straat; om de hoek van het water en recht tegenover een rustig hofje waar je zo de verte in kijkt. Wil jij genieten van zoveel woonruimte met alle gemak & comfort? Trekt de unieke gevel je aandacht? Val je als een blok voor de speelse indeling van boven? Twijfel niet en kom hier zeker snel kijken!


BEGANE GROND

Achter de voordeur is een fijne hal met meterkast en toilet. De meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet heeft net als de rest van de begane grond een gietvloer. De achterwand van de zwevende toiletpot is betegeld en de rest is super strak gestucadoord. Handen wassen doe je in het fraaie fonteintje. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde. Deze is ca. 5.70m groot. Naast een grote koelkast en diepvries is er ook nog een 4 pits inductiekookplaat (2019) met afzuigkap, een combi-stoomoven (2017), een spoelbak en een vaatwasser (2016). De woonkamer is ca. 36m2 groot en ligt tuingericht en er komt heerlijk veel licht binnen door de grote raampartij achter. Door de uitbouw kun je je meubels zeer makkelijk en royaal wegzetten. De huidige bewoners hebben een 6 persoons eettafel achter de keuken staan en een hele grote hoekbank in de woonkamer. En toch heb je nog steeds een heel ruimtelijk gevoel! De tuin bereik je via een loopdeur in de achtergevel.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin is ca. 8.5m diep en 5.5m breed. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk omdat er gekozen is voor een keramische tegel voor het terras tegen de achtergevel en een hardhouten terras met daartussen een betonnen border. Achterin de tuin staat een houten berging van bijna 8m2. Verder is er nog poort die uitkomt in de brandgang die weer naar de straat loopt.

EERSTE VERDIEPING

De indeling op de eerste verdieping is erg speels. Zo is er een studeerkamer in het midden, een hele grote slaapkamer achter en een super-de-luxe badkamer aan de voorzijde. De slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 20m2 en mag met recht masterbedroom genoemd worden. De studeerkamer welke in het midden van het huis ligt, is een half open ruimte van ca. 9m2 groot. Zowel hier als op de slaapkamer is gekozen voor een donkere gietvloer die in combinatie met de vloerverwarming echt super is. Een mooie hoge witte plint maakt het geheel af. In de slaapkamer is gekozen voor een schuurplafond en op de overloop en in de studeerkamer is gekozen voor een strak plafond. De badkamer (2011) is maar liefst 11m2 groot en werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo zijn er o.a. een toilet en bidet. Vrijstaande dubbele wastafels met designkranen, maar ook nog een heerlijk 2 persoonsligbad en een superfijne inloopdouche. De vloer is geheel betegeld en voor de wanden is gekozen om die deels te betegelen en deels strak te stucadoren. Alle sanitair is van Villeroy en Boch. De kranen zijn allemaal design en fraai ingebouwd in het bad, de wand en het meubel.

ZOLDER

De zolder is net als de rest van de woning ook weer uniek te nomen. De verspringende topgevel zorgt voor heel erg veel extra ruimte en de hoogte van de nok plus de verschillende ramen zorgen voor de unieke mogelijkheid om hiervan te maken wat je maar wilt! Je komt boven op de grote overloop die toegang geeft tot de 2 super fijne slaapkamers. Door de hoogte van de nok heb je hier dus echt op de hele verdieping heel veel ruimte. De slaapkamer achter is de grootste van de twee en erg licht door de 2 grote dakramen boven elkaar en dan nog een vast raam in de achtergevel. De slaapkamer voor heeft een rond raam in de topgevel en ook weer 2 grote dakramen boven elkaar. De hele zolder heeft een fraaie doorgelegde laminaatvloer. Alle wanden zijn strak op 1 behangen wand op de grootste slaapkamer na. De slaapkamer aan de voorzijde heeft schuifwanden onder de schuine kant waardoor je hier heel veel spullen achter kwijt kunt. Op de overloop is ook een schuifwand geplaatst. Hierachter staan nu de wasmachine en droger perfect uit t zicht en hangt de WTW installatie. De slaapkamers op zolder hebben ieder hun eigen thermostaat zodat je afzonderlijk de temperatuur kunt regelen.


HUBERTUSLAAN 22 IN T KORT

- UNIEKE TUSSENWONING

- SUPER RUIM & HEERLIJK LICHT

- PERFECTE LIGGING IN DE WIJK

- MODERNE KEUKEN MET DEELS NIEUWE APPARATUUR

- LUXE & GROTE BADKAMER

- 3 GROTE SLAAPKAMERS + STUDEERKAMER

- ALLE KAMERS HEBBEN HUN EIGEN THERMOSTAAT

- ENERGIELABEL A

- WARMTEPOMP, MECHANISCHE VENTILATIE & WTW-INSTALLATIE

- SCHILDERWERK BINNEN 2017

- SCHILDERWERK BUITEN 2018
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 513 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Aardwarmte Verwarming Warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.55 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie M Perceelnummer 1576 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.