Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vedelring 35 in Etten-Leur 4876 EJ

Vedelring 35

4876 EJ Etten-Leur
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Deze toffe tussenwoning heeft een gloednieuwe keuken, gezellige open haard en grote schuifpui naar de tuin op het zuiden! Je kan je auto achter lekker overdekt parkeren, of op de vrije parkeerplaatsen zetten. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het centrum en de supermarkt plus lagere school liggen zo goed als om de hoek. Op dit moment zijn er 3 grote slaapkamers, waarvan de ruime zolderkamer een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze toffe tussenwoning heeft een gloednieuwe keuken, gezellige open haard en grote schuifpui naar de tuin op het zuiden! Je kan je auto achter lekker overdekt parkeren, of op de vrije parkeerplaatsen zetten. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het centrum en de supermarkt plus lagere school liggen zo goed als om de hoek. Op dit moment zijn er 3 grote slaapkamers, waarvan de ruime zolderkamer een gaaf dakterras heeft. Met een vrij simpele ingreep kan je hier ook 4 slaapkamers creeren.

BEGANE GROND
De voortuin is keurig netjes aangelegd met grind, bloembakken en een betegeld pad naar de deur. Achter de voordeur is een lichte hal met toilet, meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer. Deze woning heeft een heerlijk lichte en ruime woonkamer met keuken. Waar de keuken echt gloednieuw (juni 2019) en een plaatje is! De u-opstelling zorgt ervoor dat je hier zo lekker veel bergruimte hebt, dat je zeker je voorraad en keukenspullen wel kwijt kunt. Alle moderne en denkbare gemakken zijn aanwezig, een 4-pits inductie plaat, vriezer, koelkast, oven, brede wasbak met spoelkraan en vaatwasser. In de hoek van de woonkamer is een gezellige en sfeervolle open haard. Dat is genieten tijdens de koude en donkere dagen die er straks weer aan gaan komen. Aan de achterkant heb je zowel een loopdeur als een hele brede schuifpui naar de tuin toe.

TUIN
De tuin ligt heerlijk op het zuiden. Het grootste gedeelte van de tuin is betegeld, verder is deze afgewerkt met kunstgras en groenbakken. Achterin staat een stenen berging en omdat het dak over de hele breedte van de tuin is doorgetrokken, kan je daarnaast lekker overdekt parkeren. Door de brede elektrische garagedeur rijd je zo je auto naar binnen. Naast de berging is nog een fietsenhok gemaakt. Dit alles is lekker uit het zicht weggewerkt achter de houten schuttingdelen. Dat zorgt er voor dat je met je zitje of ligbed echt kan genieten van het zonnetje en niet wordt afgeleid.

EERSTE VERDIEPING
De 1e verdieping bereik je via de vaste houten trap vanuit de woonkamer. Vanaf de ruime overloop heb je deuren naar de 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterkant en mag deze naam ook echt dragen. De slaapkamer ligt over de gehele breedte en heeft een oppervlakte van ruim 21m2 exclusief de grote vaste kastenwand van 3m breed en 80cm diep. Deze kamer heeft dezelfde laminaatvloer als de overloop en de tweede slaapkamer. Alle plafonds op deze verdieping hebben spackwerk. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer en ligt aan de voorkant van de woning. De oppervlakte van deze kamer is ca. 10m2 De badkamer is lekker ruim (ca. 2.30m x 2.70m) en is uitgerust met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Oorspronkelijk heeft deze verdieping 3 slaapkamers. De verdieping is vrij eenvoudig weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat door het terugplaatsen van een kozijn en muur. De verwarming en lichtpunten zitten nog op hun oorspronkelijk plaats. Op de hele verdieping, op de badkamer na, ligt hier laminaat op de vloeren. Alle kozijnen zijn van kunststof en hebben horren in de draaikiepdelen.

TWEEDE VERDIEPING
Je komt boven op de voorzolder waar links een grote bergkast is, waar je heerlijk veel spullen in kwijt kunt. Rechts zijn 2 deuren waarachter de CV-ketel (HR COMBIKETEL 2012) en wasmachine plus droger weggewerkt zijn. De zolderkamer is super licht en ruim. De enorme aluminium schuifpui geeft toegang tot het dakterras van 2.55m x 5.90m2. De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van net geen 16m2. Deze kamer is de ideale tienerkamer met eigen terras. Maar ook perfect geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Er is hier gekozen voor een laminaatvloer, gestucadoorde wanden en plafond. In het plafond zit een lichtpunt maar zijn ook vaste lampjes ingebouwd.

VEDELRING 35 IN T KORT:

- NIEUWE & MODERNE KEUKEN

- TUIN OP HET ZUIDEN

- BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS

- TWEEDE VERDIEPING ALUMINIUM SCHUIFPUI MET ENKEL GLAS

- 3 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID TOT 4

- HR COMBIKETEL 2012

- BADKAMER MET HOEKBAD, DOUCHECABINE, TOILET, BADKAMER MEUBEL MET SPOELBAK EN DESIGNRADIATOR

- SFEERVOLLE OPEN HAARD

- DAKTERRAS

- VRIJ PARKEREN VOOR DE DEUR

- SUPERMARKT OM DE HOEK

- LAGERE SCHOOL OM DE HOEK

- WINKELCENTRUM OP 5 MINUTEN FIETSEN
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 172 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR COMBI (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.38 m bij 5.82 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 6945 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.