Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klaroenring 221 in Etten-Leur 4876 ZE

Klaroenring 221

4876 ZE Etten-Leur
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Deze heerlijk ruime vrijstaande woning staat op een royaal perceel van ca. 526 m2 en beschikt naast een grote vrijstaande garage nog over een grote oprit waar je met gemak meerdere auto’s op kwijt kunt. Zowel buiten als binnen heb je heerlijk veel ruimte. Zo zijn er maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. En met een woonoppervlakte van ca. 209m2 mag je zeker spreken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze heerlijk ruime vrijstaande woning staat op een royaal perceel van ca. 526 m2 en beschikt naast een grote vrijstaande garage nog over een grote oprit waar je met gemak meerdere auto’s op kwijt kunt. Zowel buiten als binnen heb je heerlijk veel ruimte. Zo zijn er maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. En met een woonoppervlakte van ca. 209m2 mag je zeker spreken van een groot huis. Als de kinderen nog op de lagere school zitten breng je ze te voet naar school of kunnen ze zelfs lekker zelf lopen. Buiten spelen doen ze in de straat in het park of op de vele veldjes die de wijk rijk is. De boodschappen kun je op de fiets doen en het centrum van Etten-Leur bereik je binnen enkele minuten. Kortom een groot huis op een mooie locatie met alle voorzieningen in de buurt. Kom jij snel kijken?

BEGANE GROND:

Via de fraaie voortuin kom je bij de voordeur met daarachter de entree met toegang tot de kelder, toilet en meterkast. De wc is geheel betegeld en voorzien een fonteintje. De meterkast heeft 11 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal kom je in de T-vormige woonkamer van ruim 54m2. Door de grootte kun je je meubels heerlijk royaal wegzetten. Centraal in het lange gedeelte van de woonkamer is een open haard waar je heerlijk met een glaasje wijn en een boek kunt vertoeven. Op de vloer ligt een prachtige eiken vloer. De wanden zijn allemaal voorzien van spachtelputz en het plafond is strak gestukcadoord. De kamer is ook heerlijk licht omdat er zoveel voor, achter en aan beide zijdes grote raampartijen zijn. Vanuit de woonkamer kom je in de gesloten keuken van ca. 14.50m2. De keuken is opgesteld in een hoek plus een recht blok. Het hoekgedeelte is o.a. voorzien van een grote oven, 6 pits gasfornuis met afzuigkap, 1 1/4 spoelbak en een vaatwasser. Er is gekozen voor lichte deurtjes en een donker composiet keukenblad. In het rechte gedeelte heb je een ingebouwde magnetron plus meerdere lades en kastjes plus een houten werkblad en losse koelkast. Vanuit de keuken loop je zo lekker de heerlijke tuin in.

Kelder:

Deze kelder van 2.14m hoog is de droom van elke wijnliefhebber. Hij is 4.30m lang en 2.2m breed. De vloer is geheel betegeld, de wanden voorzien van stucwerk en er is gekozen voor een gipsplaten plafond. Hier kun je natuurlijk naast wijn ook gewoon heerlijk veel proviand, bier en fris kwijt. Het is hier heel het jaar door heerlijk koel.

TUIN:

De tuin heeft echt een perfecte ligging op het Westen. Hierdoor heb je dus de hele dag zon, maar kun je ook de schaduw opzoeken. Tegen het huis is een super fijn terras gemaakt waar je in de ochtend in de schaduw zit en in de avond in de zon. Verder zijn er borders met beplanting en een gazon. De tuin is zo groot dat je je fantasie de vrije loop kunt laten. Je kunt meerdere terrassen maken, maar ook een overkapping met buitenkeuken behoort hier tot de mogelijkheden. De vrijstaande garage is. ca. 3.6m breed en 8.4m lang. Hier kan dus met gemaak een hele grote auto in plus nog fietsen, scooters en zelfs een motor. Er is ook nog bergzolder mocht je al je spullen niet kwijt kunnen op de vloer.


EERSTE VERDIEPINIG:

De eerste verdieping is net geen 80m2 groot en is opgedeeld in een praktische wasruimte, een grote badkamer en 3 royale slaapkamers van ca. 14,.4m2, 17.3m2 en 25m2. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is dus ca. 25m2 inclusief de grote vaste kastenwand die hier gemaakt is. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. De super fijne badkamer is maar liefst 11.3m2 groot. De vloer is geheel betegeld en de wanden tot ca. 1.85m met daarboven stucwerk. Naast een badkamer meubel met wastafel en spiegel beschikt deze badkamer over een zwevend toilet, douchecabine en ligbad. In de praktische wasruimte (ca. 5m2) staan nu de wasmachine en droger plus is er een aanrechtblad met spoelbak en kraan. Dit is superhandig om de was op te vouwen.

ZOLDER:

De zolder bereik je via een vaste trap en bestaat uit 2 slaapkamers en een cv-ruimte. De overloop is heerlijk ruim en licht door de raampartij in de voorgevel. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van hardhout en zijn uitgerust met dubbel glas. De zoldervloer is van beton en over de gehele verdieping voorzien van laminaat behalve in de cv-ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bruto vloeroppervlakte van bijna 15m2 en een bruikbaar (hoger dan 1.50m) vloeroppervlakte van ca 10,5. De wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. De schuine zijdes zijn optimaal benut. Er zijn schuifdeuren geplaatst waar je je spullen uit het zicht kunt zetten. De slaapkamer achter is erg groot en gesitueerd over de gehele breedte van de zolder. Er zijn schuifwanden gemaakt tegen de schuine zijdes waardoor er erg veel bergruimte is. Verder is er ook nog een kleine “vliering” waar je nog wat spullen op kwijt kunt. Ook deze kamer heeft behangen wanden. Deze slaapkamer heeft een bruto vloeroppervlakte van ruim 25m2 waarvan ca. 23,5m2 hoger is dan 1,50m. De cv-ruimte doet tevens dienst als bergruimte. Hier hangt de HR combiketel uit het bouwjaar 2015.

KLAROENRING 221 IN T KORT:

- 209M2 WOONOPPERVLAKTE

- GARAGE 30M2

- KELDER

- 5 SLAAPKAMERS

- TUIN OP HET WESTEN

- BASISSCHOOL OM DE HOEK

- SUPERMARKT OM DE HOEK

- OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM

- PARKEREN BINNEN EN BUITEN OP EIGEN TERREIN

- WOONKAMER CA. 54M2

- ENERGIELABEL B

- BOUWKUNDIGE KEURING AANWEZIG

- NEN2580 MEETRAPPORT AANWEZIG
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 526 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 784 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-03-2021 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 7527 Oppervlakte 526 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.