Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zeepziederstraat 26 in Etten-Leur 4871 MG

Zeepziederstraat 26

4871 MG Etten-Leur
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

DEZE WONING IS OP ZATERDAG 25 EN ZONDAG 26 AUGUSTUS OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN

Deze hoogwaardig afgewerkte 2 onder 1 kapwoning staat in de populaire woonwijk Schoenmakershoek. Naast de 5 slaapkamers beschikt deze woning over een royale badkamer, 2 toiletten, grote tuingerichte woonkamer en luxe keuken. Verder is er nog een mooie, diepe en brede achtertuin met een veranda, tuinhuis en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING IS OP ZATERDAG 25 EN ZONDAG 26 AUGUSTUS OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN

Deze hoogwaardig afgewerkte 2 onder 1 kapwoning staat in de populaire woonwijk Schoenmakershoek. Naast de 5 slaapkamers beschikt deze woning over een royale badkamer, 2 toiletten, grote tuingerichte woonkamer en luxe keuken. Verder is er nog een mooie, diepe en brede achtertuin met een veranda, tuinhuis en garage met bijkeuken/berging. Kortom heel veel ruimte en heel veel luxe! En op een toplocatie met het Schoenmakerspark, lagere school en vele winkels op korte afstand. De ideale woning voor een gezin of gewoon omdat je lekker veel ruimte wil!

BEGANE GROND:

Via de oprit en voortuin kom je bij de voordeur waarachter de grote hal is. Hierin vind je de meterkast en toilet. Verder heb je hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De meterkast heeft 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Het toilet heeft een tegelvloer en deels betegelde wanden en is voorzien van een fonteintje. De begane grond heeft een pvc vloer die niet alleen comfortabel is maar ook zeer onderhoudsvriendelijk. De wanden zijn voorzien van behang en er is een strak gestucadoord plafond. De luxe keuken (2012) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. uitgerust met een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2018) en koelkast. De lichte keuken bestaat uit 2 delen met een composiet aanrechtblad. Er is naast heel veel bergruimte ook heel veel werkruimte. Een super fijne keuken om in te koken. Je eettafel kun je dichtbij de keuken plaatsen. Hierdoor ben je tijdens het koken altijd in direct contact met je gasten of je gezin die al aan tafel kunnen gaan zitten. De fijne tuin gerichte woonkamer is heerlijk ruim door de aanbouw die aan de achterkant geplaatst is tijdens de bouw. Dit geeft je de mogelijkheid je meubels op allerlei manieren weg te zetten. Een heerlijke ruimte voor een groot gezin.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping bestaat uit 3 royale slaapkamers, een luxe badkamer en separaat toilet. Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een zwevende wc. De badkamer is geheel betegeld en heeft een spuitwerk plafond. Naast een ligbad heb je hier de beschikking over een grote wastafel en royale inloopdouche. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6.7m2, 10m2 en 17,5m2. Ze hebben allemaal een pvc vloer, behangen wanden en gespoten plafonds. De ruimtes hebben allemaal een eigen thermostaat waardoor je de temperatuur per slaapkamer kunt regelen. De grote slaapkamer heeft een vaste kast waar je heel veel spullen en kleding in kwijt kunt.

TWEEDE VERDIEPING:

De zolder is erg ruim door de 2 grote dakkapellen die geplaatst zijn. Er zijn 2 slaapkamers en een royale voorzolder waar je nog heerlijk veel spullen kwijt kunt. Het gedeelte dat hoger is dan 1.50m is bij de slaapkamer voor ruim 11m2 en bij de slaapkamer achter ruim 10m2. Twee heerlijke tienerkamers dus! Maar ook ideaal als hobbykamers of werkkamer. Op zolder hangt de WTW installatie die ervoor zorgt dat de woning continue van frisse lucht wordt voorzien en dat alles wat door de lucht dwarrelt eruit gefilterd wordt. Op zolder zijn ook aansluitingen voor een wasmachine en droger net als in de berging op de begane grond. Dus je kunt kiezen wat je zelf het fijnste vind. De gehele zolder is voorzien van elektrische rolluiken die je met een afstandsbediening (apart of allemaal tegelijk) open en dicht kunt doen.

TUIN:

De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het Oosten maar heeft altijd wel een plekje waar de zon schijnt. Hij is gemeten vanaf de achtergevel van de woning ruim 14m diep en ca. 8.4m breed. Achter in de tuin is een veranda met open haard waar je heerlijk kunt relaxen en genieten van je tuin. Tegen de garage is een houten berging gezet waar je je tuinspullen in op kunt bergen. Achter de garage is een bijkeuken/berging die vanuit de tuin te bereiken is. Deze is ruim 7m2 groot en is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Aan de voorzijde is de garage gelegen die vanuit de bijkeuken te bereiken is. Deze is ca. 5,67m lang en 2,95m breed. Je kunt je auto dus binnen in de garage of buiten op je eigen oprit kwijt.

WARMTEPOMP:

Schoenmakershoek is de eerste gasloze wijk in Etten-Leur. Koken doe je dus elektrisch in deze wijk. De huizen worden verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp. Hierdoor blijft het heel het jaar door behaaglijk in huis. De temperatuur stel je 1 keer in en de rest van het jaar blijft de temperatuur dan constant. In de winter wordt de woning dus verwarmd en in de zomer wordt hij gekoeld. Dit gaat allemaal via vloerverwarming die op elke verdieping van het huis is aangelegd. De slaapkamers hebben allemaal een eigen thermostaat waarmee je de temperatuur in je eigen kamer kunt regelen. Door dit systeem zijn de elektriciteitskosten slechts € 140,- per maand en heb je dus geen gasrekening.

SCHOENMAKERSHOEK:

Deze wijk is de een na jongste wijk van Etten-Leur. Het Schoenmakerspark ligt centraal in de wijk. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen op het gras, de speeltuin of het betonnen voetbalveldje. En kunnen ze zelfs vissen. De wijk wordt grotendeels bewoond door jonge gezinnen. In de wijk zelf is een lagere school waar je vanuit elk stukje in de wijk wel naartoe kunt wandelen. Boodschappen kun je ook te voet doen. Dat kan bij de Jumbo of bij de vele winkeltjes op of rond het Van Bergenplein.


BIJZONDERHEDEN:

- 147M2 WOONOPPERVLAKTE

- 601M3 INHOUD

- 286M2 EIGEN GROND

- € 140,- VOORSCHOT ELEKTRA PER MAAND

- 5 SLAAPKAMERS

- BUITENSCHILDERWERK 2017

- BINNENSCHILDERWERK 2017/2018

- OVERKAPPING IN DE TUIN UIT 2015

- ELEKTRISCHE ROLLUIKEN OP GEHELE ZOLDERVERDIEPING

- NABIJ LAGERE SCHOOL

- PARK OM DE HOEK

- VLAKBIJ ZWEMPLAS MET HAVEN EN STRAND

- VAN BERGENPLEIN OP CA. 5 MINUTEN FIETSEN

- JUMBO IN DE BUURT

- OP KORTE AFSTAND VAN BOSSEN
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2028 Verwarming Vloerverwarming geheel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (14.16 m bij 8.44 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (567 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie M Perceelnummer 2240 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.