Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Johan Van Oldenbarneveltlaan 81 in Etten-Leur 4871 HC

Johan van Oldenbarneveltlaan 81

4871 HC Etten-Leur
Koopsom € 257.000,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving

Deze gezellige, uitgebouwde hoekwoning ligt aan een rustig pleintje met volop parkeerplaatsen in de wijk Groot Sander. De grote hoekkeuken, 3 slaapkamers, heerlijk luxe badkamer en het dakterras zijn opvallende en onderscheidende elementen van het huis. De tuin is extra breed en ligt lekker zonnig op het Zuiden.


BEGANE GROND:

In de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Johan van Oldenbarneveltlaan 81, 4871 HC Etten-Leur

Omschrijving

Omschrijving

Deze gezellige, uitgebouwde hoekwoning ligt aan een rustig pleintje met volop parkeerplaatsen in de wijk Groot Sander. De grote hoekkeuken, 3 slaapkamers, heerlijk luxe badkamer en het dakterras zijn opvallende en onderscheidende elementen van het huis. De tuin is extra breed en ligt lekker zonnig op het Zuiden.


BEGANE GROND:

In de voortuin van de woning loopt een pad dat zich in tweeën splitst, waardoor je zowel via de voordeur als via de poort naar de tuin het huis binnen kunt gaan. Via de voordeur kom je de woning binnen in de hal met deuren naar het toilet, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme gas- en watermeter) en woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en is door de uitbouw met openslaande tuindeuren heerlijk ruim en licht. De luxe keuken staat in een hoekopstelling aan de voorkant van de woning en heeft een speels rond raam wat zorgt voor extra lichtinval. De keuken heeft een RVS spoelbak en inbouwapparatuur waarvan een groot deel vorig jaar vernieuwd is. Er is een koelkast, vaatwasser (2016), magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap (2016) en brede gasoven (2016). De hal, woonkamer en keuken hebben allemaal een kersenhouten vloer met spuitwerk wanden en plafond. Grenzend aan de woonkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook nog een keurig betegelde bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger plus volop mogelijkheden voor extra opbergruimte uit het zicht.


EERSTE VERDIEPING:

Via de spiltrap in de woonkamer kom je boven op de overloop met toegang tot de 2 fraaie slaapkamers en badkamer op deze verdieping. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant en respectievelijk 10,7m2 en 9m2 groot. Zowel op de overloop als in de slaapkamers ligt laminaat op de vloer en zijn de muren en plafonds voorzien van spuitwerk. De badkamer is volledig betegeld en heeft een lamellen plafond. Je hebt hier een ligbad, douchecabine, dubbele wastafels en afgescheiden toilet. Je mag dus wel spreken van een complete badkamer.


TWEEDE VERDIEPING:

Met de tweede vaste trap kom je boven op overloop op de 2e verdieping uit. Omdat deze woning geen schuine wanden of dak heeft, kun je alle ruimte maximaal benutten. Hier bevindt zich dan ook de masterbedroom van ruim 15,5m2 met deur naar het mooie dakterras aan de voorzijde. Daarnaast is er ook nog een berg-/CV-ruimte van 6m2, waar naast de Vaillant ECOTec ketel (2017) ook het centrale afzuigsysteem hangt. De cv-ketel is een huurketel.




TUIN:

De fantastische achtertuin van bijna 100m2 (10,8m x 9,2m) ligt heerlijk op het Zuiden en is zowel via de openslaande tuindeuren in de woonkamer, als via het pad langs de zijkant van de woning te bereiken. De tuin is erg netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegelterras, vlonders, kunstgras, borders en een verhoogde lounge / barbecue hoek met zonnedoek. Daarnaast staat er nog een vrijstaande houten berging van 6m2 met elektra waar je gemakkelijk de fietsen, containers of tuinspullen in kwijt kunt.




BIJZONDERHEDEN:

- LUXE KEUKEN

- LUXE BADKAMER

- UITGEBOUWDE WOONKAMER

- 403M3 INHOUD

- 107M2 WOONOPPERVLAKTE

- 11,13M2 GROTE BERGING OP ZOLDER

- 107M2 WOONOPPERVLAKTE

- 6M2 BIJKEUKEN

- 10,80M2 DAKTERRAS

- ZEER GROTE TUIN

- BUITEN SCHILDERWERK 2016/2017

- BETONNEN VLOEREN

- DAK UITBOUW IS IN 2017 VERNIEUWD

- DAK HOOFGEBOUW/DAKTERRAS CA. 24 JAAR OUD

- DAKISOLATIE

- GAS, WATER EN ELECTRA NU CA. € 145,- PER MAAND
- SPOUWMUUR ISOLATIE

- GEHEEL VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DEELS DUBBEL GLAS

- KINDVRIENDELIJKE WIJK

- TUIN OP HET ZUIDEN

- ACHTEROM

- KEUKEN UIT 2003, GROOTSTE DEEL APPARATUUR UIT 2016

- BADKAMER 2005
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 257.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (9.8 m bij 8.43 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Nog originele dakbedekking op de woning en dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: P 705 Etten-Leur Oppervlakte 213 m²
Route van naar Johan van Oldenbarneveltlaan 81, 4871 HC Etten-Leur

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.