Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Landjuweel 77 in Etten-Leur 4871 LJ

Landjuweel 77

4871 LJ Etten-Leur
Vraagprijs € 560.000,- k.k.

Omschrijving

Deze energiezuinige vrijstaande woning is gelegen in de fijne en populaire woonwijk Schoenmakershoek. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over het water en het Schoenmakerspark. Alle denkbare voorzieningen van Leur zijn op fietsafstand aanwezig. Door het gebruik van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -koeling blijft de temperatuur in de woning heel het jaar door heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze energiezuinige vrijstaande woning is gelegen in de fijne en populaire woonwijk Schoenmakershoek. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over het water en het Schoenmakerspark. Alle denkbare voorzieningen van Leur zijn op fietsafstand aanwezig. Door het gebruik van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -koeling blijft de temperatuur in de woning heel het jaar door heerlijk constant. Zowel binnen als buiten kun je genieten van volop ruimte. De huidige bewoners hebben al voorzorgsmaatregelen getroffen om ooit gelijkvloers te kunnen gaan wonen. Er ligt namelijk al een fundering voor een slaapkamer op de begane grond. En in de huidige bijkeuken zijn al voorzieningen om hem om te turnen naar een badkamer.


BEGANE GROND

Via de voordeur kom je in een grote en lichte hal. Van hieruit heb je toegang tot de inpandige garage, het toilet, de meterkast, de kast met warmtepomp en de eetkamer. De meterkast is uitgerust met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtgroep. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de inpandige garage waarin je makkelijk je auto kwijt kunt. Met een druk op de knop opent de geïsoleerde sectionaal deur. Met een druk op de knop gaat deze ook weer automatisch dicht. Achter de garage is een bijkeuken met een eenvoudig keukenblokje met warm en koud stromend water. Tijdens de bouw is er al rekening gehouden om de woning eventueel uit te breiden met een slaapkamer op de begane grond. De fundering hiervan ligt er al. Ook heeft de verkoper al rekening gehouden met de vloerverwarming, die is eenvoudig aan het bestaande systeem te koppelen. In de bijkeuken zijn ook al voorzieningen getroffen zodat je hier makkelijk een badkamer van kunt maken. De fraai aangelegde tuin geeft heel veel privacy. Deze bereik je onder andere via de bijkeuken maar ook via de eetkamer. Over de gehele begane grond ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming / koeling. Hierdoor blijft de temperatuur het hele jaar door constant en is het erg behaaglijk wonen. De eetkamer is het middelpunt tussen woonkamer en keuken. Aan de voorzijde is een super de luxe Keller keuken geplaatst die van alle gemakken voorzien is. Hierbij kun je denken aan een grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron, vriezer, ingebouwd koffiezetapparaat, vier pits inductiekookplaat met eilandkap en spoelbak met kraan. De lades gaan automatisch open als je ze aantikt en hebben een soft close sluitingssysteem. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord. Tussen de woonkamer en de keuken in is een eetkamer gemaakt waarin je met gemak een tafel met acht stoelen kwijt kunt. Deze beschikt over openslaande tuindeuren die toegang geven tot de tuin. Vanuit de fraaie woonkamer (35m2) heb je een prachtig zicht op de achtertuin. Ook hier ligt de zwarte tegelvloer en zijn de wanden en plafonds strak gestukadoord.


TUIN

In de tuin zijn verschillende terrassen gemaakt waardoor je altijd wel een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Acht dakplatanen zorgen voor een natuurlijk overdekt terras. Verder zijn er borders met veel groen, een gazon en achter in de tuin is nog een extra terras met houten tuinhuis.


VERDIEPING

De eerste verdieping bestaat uit twee royale slaapkamers, een kast met wasmachine en droger aansluiting, luxe toilet en super de luxe badkamer. De slaapkamers hebben vloerbedekking, strak gestucte wanden en gespoten plafonds. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote vaste kastenwand. Inclusief kast zijn ze ca. 17,5m2 en 19m2 groot. Het toilet heeft een tegelvloer en de wanden zijn tot een hoogte van ca. 2m betegeld. Hierboven zit spackwerk. Naast een zwevend toilet is er ook een fonteintje aanwezig. De luxe badkamer is eveneens tot circa 2 m hoogte betegeld. Naast een zeer royale inloopdouche met regen- en handdouche is er ook nog een heel fijn ligbad en een wastafel aanwezig.


ZOLDER

De zolder bereik je via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. Deze komt uit op een voorportaal van waaruit je toegang hebt tot de derde grote slaapkamer met vaste kastenwand van bijna 20m2 groot (inclusief kastenwand). Deze kamer heeft vloerbedekking, strak gestukadoorde wanden en een gespoten plafond. Vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht op het water en park aan de voorzijde. Aan de achterzijde kijk je naar je eigen tuin. In deze kamer is een vaste kast waarin de WTW installatie hangt.


BIJZONDERHEDEN

- HOOG AFWERKINGSNIVEAU

- SUPER DE LUXE KEUKEN

- SUPER DE LUXE BADKAMER

- 2 TOILETTEN

- 3 SLAAPKAMERS

- TUIN OP HET NOORDEN VAN CA. 17M DIEP EN BIJNA 17M BREED

- INPANDIGE GARAGE

- VOORBEREIDING VOOR GELIJKVLOERS WONEN

- SCHOENMAKERSPARK VOOR DE DEUR

- 2 AUTO'S NAAST ELKAAR PARKEREN OP EIGEN TERREIN

- LIGBAD EN INLOOPDOUCHE

- ENERGIEZUINIG

- WINKELS OP FIETSAFSTAND

- SCHOOL OP FIETSAFSTAND

- WESTERPOLDERPLAS OP FIETSAFSTAND
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 560.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning geschakelde woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 525 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 683 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Warmtepomp Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 289 m² (17.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie M Perceelnummer 1669 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.