Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Busschieterslaan 13 in Etten-Leur 4871 LT

Busschieterslaan 13

4871 LT Etten-Leur
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Wow wat een plaatje! Deze super net afgewerkte 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een prachtige straat nabij het Schoenmakerspark. De woning heeft een luxe keuken en badkamer. Er zijn 4 slaapkamers plus nog veel bergruimte op zolder. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd maar de tuin is nog steeds ca. 10m diep. Met een breedte van ca. 9m kun je dus zeker spreken van een royale tuin. En dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Busschieterslaan 13, 4871 LT Etten-Leur

Omschrijving

Wow wat een plaatje! Deze super net afgewerkte 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een prachtige straat nabij het Schoenmakerspark. De woning heeft een luxe keuken en badkamer. Er zijn 4 slaapkamers plus nog veel bergruimte op zolder. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd maar de tuin is nog steeds ca. 10m diep. Met een breedte van ca. 9m kun je dus zeker spreken van een royale tuin. En dit ook nog eens zonder directe achterburen. De garage is omgeturnd tot bijkeuken en berging. En misschien nog wel het meest unieke: er is een gezellige gashaard in de woning. Dit terwijl er geen gas in de wijk ligt. De energiekosten zijn lekker laag door de warmtepomp en perfecte isolatie. Kortom een topwoning op toplocatie!

BEGANE GROND:

Via de oprit waar makkelijk 2 auto’s kunnen staan kom je bij de overdekte voordeur. Hierachter vind je de hal met kast onder de trap waarin de warmtepomp staat. Deze kast is geïsoleerd zodat je de pomp nauwelijks hoort. Verder zijn er hier nog een fraai betegeld toilet plus meterkast met maar liefst 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vanuit de hal loop je de woonkamer aan de voorzijde van de woning in. Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen. Wat de woonkamer echt uniek maakt is de gashaard. Er ligt een gasleiding naar de berging waar je gasflessen kunt plaatsen. Dus op koude winteravonden kun je het gezellig maken, maar ook even snel de temperatuur omhoog gooien. In het midden van de woning staat een fraaie Bulthaup keuken in rechte opstelling met alle denkbare inbouw apparatuur en heerlijk veel bergruimte. Aan de ene zijde is een hoog gedeelte met koelkast en diepvries, combimagnetron, oven en veel kastruimte. De andere kant is een laag gedeelte met kunststof blad en achterwand met inductie kookplaat met afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, vaatwasser en ook weer heel veel bergruimte. In de aanbouw is de eetkamer gemaakt waar een gezellige grote tafel kan staan. In de aanbouw zijn openslaande tuindeuren geplaatst. Hierdoor loop je zo het terras op de tuin in. Dus of je nu binnen of buiten wil eten, de keuken is altijd in de buurt. Vanuit de uitbouw heb je toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger gemaakt zijn. Vanuit de bijkeuken kom je in de berging die weer een loopdeur heeft naar de oprit. Zowel vanuit de keuken als de aanbouw kun je de tuin bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

Via een vaste trap kom je boven op de overloop met 3 slaapkamers en royale badkamer. Deze is ca. 2.76m lang en 1.95m breed en alles is aanwezig: douche, ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de hele breedte van de woning en is in totaal ruim 17,5m2 groot. Er is een extra muurtje gezet waardoor je je kasten uit het zicht kunt zetten en er een kleedgedeelte ontstaan is. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 2.23m x 2.73m en 3.05m x 2.73m groot. Op de verdieping ligt een gietvloer en zijn alle wanden en plafonds afgewerkt met spuitwerk.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze bestaat uit een royale slaapkamer en een berggedeelte. Ook op deze verdieping is gekozen voor een gietvloer en gespoten wanden. De plafond/dakafwerking bestaat uit de afgewerkte dakisolatieplaten.

TUIN:

De tuin is gelegen op het Westen waardoor je de hele middag en avond in de zon kunt zitten. In de ochtend heb je achter in de tuin de zon en tegen de woning schaduw. Er is een heerlijk terras en een fraai gazon. In de tuin staat nog een extra houten berging van ca. 2.45m x 2.00m groot. Omdat je geen directe achterburen hebt geniet je van heel veel privacy en heb je een heerlijk ruimtelijk gevoel als je in de tuin zit.


BIJZONDERHEDEN:

- ENERGIEZUINIG

- € 123,- PER MAAND ENERGIELASTEN

- 4 SLAAPKAMERS

- TUIN OP HET WESTEN ZONDER DIRECTE ACHTERBUREN

- GASHAARD

- SUPERDELUXE KEUKEN

- UITGEBREIDE BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE, TOILET EN WASTAFEL

- PERFECT GEISOLEERD

- BERGING EN BIJKEUKEN GEMAAKT IPV GARAGE

- MEERDERE AUTO’S PARKEREN OP EIGEN TERREIN

- LOOPAFSTAND VAN SCHOENMAKERSPARK

- FIETSAFSTAND BASIS SCHOOL

- FIETSAFSTAND SUPERMARKT

- FIETSAFSTAND WESTERPOLDERPLAS EN HAVEN

- FIETSAFSTAND VAN HET BOS

- HOOG AFWERKINGSNIVEAU

- VLOERVERWARMING/KOELING OP ELKE VERDIEPING

- KAST VAN WARMTEPOMP AKOESTISCH GEÏSOLEERD
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadaster: M 1913 Etten-Leur Oppervlakte 222 m²
Route van naar Busschieterslaan 13, 4871 LT Etten-Leur

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.