Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hazeleger 89 in Etten-Leur 4874 KZ

Hazeleger 89

4874 KZ Etten-Leur
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning in De Griend ligt lekker rustig aan een hofje en heeft een speeltuin en park letterlijk om de hoek. De 15 zonnepanelen, geplaatst in 2018, geven het huis niet alleen een label A, maar zorgen ook voor lage maandlasten. De woning heeft 3 slaapkamers, een supergrote badkamer en keuken, en een fijne tuin met veel privacy.

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze tussenwoning in De Griend ligt lekker rustig aan een hofje en heeft een speeltuin en park letterlijk om de hoek. De 15 zonnepanelen, geplaatst in 2018, geven het huis niet alleen een label A, maar zorgen ook voor lage maandlasten. De woning heeft 3 slaapkamers, een supergrote badkamer en keuken, en een fijne tuin met veel privacy.

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met meterkast (2 aardlekschakelaars en 6 groepen), toilet, deur naar de woonkamer en open trap omhoog. De woonkamer met grote open keuken is ruim & licht. De ruimte is gezellig in te richten met een lekkere tv-hoek en grote eettafel. De enorme keuken staat in een lange l-opstelling deels in de uitbouw. Er is niet alleen veel werkblad, maar ook veel kastruimte en zelfs een barretje / werkplek aangrenzend. Naast de 1 1/4 wasbak zijn ook een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, grote koelkast met vriesvak, combi-oven magnetron en vaatwasser van Bosch (alle apparatuur april 2016) ingebouwd. De begane grond heeft een grindvloer, deels granol en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond. Het verlaagde plafond in de keuken is in 2017 gemaakt, gestuct en met inbouwspots.

TUIN
De achtertuin is netjes aangelegd. Er zijn 2 terrassen, zowel 1 aan het huis als 1 achterin. Heerlijk om in de zomer zowel een tuintafel als loungeset te kunnen gebruiken. De zon staat zomers ook tot 's avonds laat achterin de tuin. Aan de zijkant zijn groene borders voor planten. De stenen berging achterin de tuin is voorzien van elektra, ideaal voor een extra koelkast / vriezer en de frietpan. Er is plaats genoeg voor fietsen en tuinspullen. Onder de aangrenzende overkapping is de poort naar de brandgang.

EERSTE VERDIEPING
Aan de overloop grenzen de 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en vaste kast. De 2 slaapkamers op deze verdieping liggen aan de achterkant. De masterbedroom is 15,9m2 groot en de kleine slaapkamer 7,2m2. In de kleine slaapkamer is een loopdeur naar het balkon. De badkamer is een balzaal! Op de maar liefst 13,8m2 loop je elkaar echt niet snel in de weg. Je hebt hier dubbele wastafels met spiegel, een ligbad met jacuzzi functie, een douchecabine en een toilet. Waar vroeger de badkamer was is nu een handige wasruimte gemaakt.

TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder is ruim waardoor je er onder de schuine kanten gemakkelijk spullen kan wegzetten, je was kan drogen of eventueel een sporttoestel kan plaatsen. Hier hangen ook de ketel (2013) en de omvormer van de zonnepanelen (2018). Omdat het dak lekker hoog is, is deze zolderslaapkamer ruim. Door het grote veluxraam (2017) valt veel daglicht binnen en achter de knieschotten is nog meer opbergruimte.

HAZELEGER 89 IN 'T KORT:

- ENERGIELABEL A

- GROTE KEUKEN UIT 2001

- DEEL VAN DE APPARATUUR IS VAN 2016

- ZEER GROTE BADKAMER

- HR COMBIKETEL 2013 MET LAATSTE ONDERHOUD IN 2019

- VLOERVERWARMING IN DE BADKAMER ALS BIJVERWARMING

- VOORSCHOT GAS € 100,-

- VOORSCHOT ELEKTRA 0,-

- VOORSCHOT WATER € 20,-

- 15 ZONNEPANELEN GEPLAATST IN 2018

- RUSTIGE LIGGING AAN HOFJE

- SPEELTUIN EN PARK OM DE HOEK

- SCHILDERWERK BINNEN 2016/2019

- SCHILDERWERK BUITEN 2019

- DAK BERGING 2019

- SPOUW ISOLATIE

- DEELS DUBBEL GLAS

- DAK ISOLATIE
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-04-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2030 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR COMBIKETEL (Gas Combiketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 2510 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring