Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maerlantstraat 5 in Etten-Leur 4873 AR

Maerlantstraat 5

4873 AR Etten-Leur
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning ligt écht op een steenworpafstand van het centrum, het zwembad, De Kerkwerve én de scholen. Je hebt hier door de uitbouw lekker veel leefruimte op de begane grond plus 3 slaapkamers en een keurige vliering boven. De keuken & badkamer zijn keurig onderhouden, alles doet het, maar kan je zeker ook aanpakken en naar je eigen smaak omzetten!

BEGANE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning ligt écht op een steenworpafstand van het centrum, het zwembad, De Kerkwerve én de scholen. Je hebt hier door de uitbouw lekker veel leefruimte op de begane grond plus 3 slaapkamers en een keurige vliering boven. De keuken & badkamer zijn keurig onderhouden, alles doet het, maar kan je zeker ook aanpakken en naar je eigen smaak omzetten!

BEGANE GROND
De woning ligt heerlijk rustig aan een voetpad. Je komt binnen in de hal met deuren naar het toilet, de meterkast, de kelder-/trapkast en de woonkamer. Door de uitbouw (1982) heeft dit huis lekker veel leefruimte. Zowel aan de voorkant, als aan de achterkant is een groot en breed raam, zodat er ook lekker veel licht binnen valt. Omdat je zo lekker veel ruimte hebt, kan je het ook met verschillende zitjes / hoekjes indelen. Er is plaats genoeg voor een grote (hoek)bank met TV, eetkamertafel en 2e zitje of tafel met stoelen in de uitbouw. Al kunnen we ons ook goed voorstellen dat je die ruimte juist zal gaan benutten voor, het speelgoed van, de kids.

De keuken is basic en heeft veel kastruimte. Naast de 4-pits gasfornuis met afzuigkap is er een spoelbak en geiser. Op deze verdieping zit er granol op de muren, ligt er een tegelvloer en is het plafond strak en afgewerkt met lijsten.

EERSTE VERDIEPING
Je komt boven op de overloop waar de 3 slaapkamers, de vaste kast en de badkamer aan grenzen. Zowel de trap als de overloop zijn bekleed met vloerbedekking. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer, granol op de wanden en een schuurwerk plafond. De slaapkamer aan de voorkant is met 10,8m2 de middelste van formaat. Naast deze kamer ligt de badkamer. Deze is keurig betegeld en voorzien van een ruime douche en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterkant is 13,5m2. Plaats genoeg voor een 2-persoonsbed en grote kast of groot bedmeubel. De kleinste slaapkamer is 5m2. Deze is zeker geschikt als werkplek, baby-, kinder- of logeerkamer.

ZOLDER / VLIERING
Via de vlizotrap kan je de bergzolder / vliering bereiken. Het dak van de woning is geïsoleerd, netjes afgetimmerd en voorzien van nieuwe dakpannen. In het midden van de vliering kun je net staan. Aan beide kanten is achter de knieschotten opbergruimte. Aan de achterkant is een veluxraam en ook hangt aan de zijkant van deze vliering de cv-ketel (2005).

TUIN
De achtertuin is met haar ligging op het Noord-Westen lekker zonnig gelegen. In de zomer schijnt de zon er vanaf de ochtend er al lekker in. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd. Het grootste gedeelte is betegeld met grindtegels en langs de zijkant loopt een groene border. De stenen berging achterin is voorzien van elektra. Ideaal voor je fietsen en de frietpan. Onder het afdak is de poort achterom.

MAERLANTSTRAAT 5 IN 'T KORT:

- UITGEBOUWDE TUSSENWONING

- SCHILDERWERK BINNEN EN BUITEN 2017

- GAS & ELEKTRA VOORSCHOT € 130,- PER MAAND

- HR CV-KETEL EN BADGEISER NAGEKEKEN IN 2019

- SUPER LOCATIE

- OP 2 MINUTEN LOPEN VAN CENTRUM & SCHOLEN

- RUSTIGE LIGGING AAN VOETPAD

- BIJNA OVERAL ELEKTRISCHE ROLLUIKEN

- RAPPORT BOUWKUNDIGE KEURING AANWEZIG

- NEN-MEETRAPPORT AANWEZIG

- VOORKEUR OPLEVERING 1 APRIL

- PANNENDAK IN 2002/2003 VERNIEUWD

- PLAT DAK UIT 2005

- DEEL VAN DE TUIN WORDT GEHUURD VAN DE GEMEENTE

- PARKEERVERGUNNING OM TE PARKEREN, BEZOEKERS MET BEZOEKERSSCHIJF EN KRASKAARTJES
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-04-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.86 m bij 5.62 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 8199 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring