Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hovenierstraat 13 in Etten-Leur 4871 KE

Hovenierstraat 13

4871 KE Etten-Leur
€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS € 215.000,- K.K. DE ERFPACHTCANON IS DAN € 167,92 PER MAAND

DE VRAAGPRIJS INLCUSIEF EIGEN GROND IS € 259.000,- K.K.

Zoek jij een woning op een topplek in de Schoenmakershoek? Dan zou ik hier zeker even gaan kijken! Deze ruime tussenwoning ligt om de hoek van Schoenmakerspark, op een paar minuten lopen van de basisschool, het Turfschip,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS € 215.000,- K.K. DE ERFPACHTCANON IS DAN € 167,92 PER MAAND

DE VRAAGPRIJS INLCUSIEF EIGEN GROND IS € 259.000,- K.K.

Zoek jij een woning op een topplek in de Schoenmakershoek? Dan zou ik hier zeker even gaan kijken! Deze ruime tussenwoning ligt om de hoek van Schoenmakerspark, op een paar minuten lopen van de basisschool, het Turfschip, de Leurse Haven en het Van Bergenplein. De begane grond is uitgebouwd, dus je geniet hier van een lekkere grote leefkeuken en hele ruime uitgebouwde woonkamer. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer van ruim 5m2. In de hete zomers zorgt de warmtepomp via de vloeren voor de nodige koeling en in de koude winters juist voor de verwarming.

BEGANE GROND (BETONVLOER MET VLOERVERWARMING/-KOELING)

Achter de voordeur is een royale hal met daarin de meterkast en het toilet. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet met een fonteintje. De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en is ca. 2.50m breed en 5.30m lang. Hierdoor heb je ruimte genoeg om gezellig een tafel weg te zetten. Hierdoor kun je echt spreken van een fijne leefkeuken. Naast een koelkast is de keuken nog voorzien van een diepvries, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak en last but not least een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer die perfect werkt in combinatie met de vloerverwarming/-koeling. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn gespoten. De uitgebouwde woonkamer is ca. 5m breed en bijna 6m lang. De kamer is heerlijk licht doordat er een groot raam van ca. 2.20m breed en 2.40m hoog in de achtergevel zit. Daarnaast is er nog een deur met veel glas dat zorgt voor veel daglicht.

TUIN

Vanuit de woonkamer stap je in de achtertuin die (inclusief berging) ca. 5.5m diep en breed is. Aan de ene zijde is gekozen voor een houten schutting en aan de andere zijde is gekozen voor hekwerk met natuurlijke begroeiing. De houten berging is 2.50m x 2.50m groot en voorzien van elektra. Er is een achterom waarlangs je gemakkelijk via de brandgang naar de straat kunt.

EERSTE VERDIEPING (BETONVLOER MET VLOERVERWARMING/-KOELING)

De eerste etage bereik je via een vaste trap in de woonkamer en deze bestaat uit 3 slaapkamers plus de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 9.9m2, 12.7m2 en ruim 15m2. De grootste slaapkamers hebben zeil op de vloer en de kleinste is voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van spuitwerk. De badkamer van ruim 5m2 ligt in het midden van de woning en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De vloer is geheel en de wanden zijn (groten)deels betegeld.

HOVENIERSTRAAT 13 IN ’T KORT

- RUIME TUSSENWONING

- TOPLIGGING IN DE WIJK

- LEEFKEUKEN

- 3 RUIME SLAAPKAMERS

- WARMTEPOMP

- VLOERVERWARMING & -KOELING

- SCHILDERWERK BINNEN 2008

- SCHILDERWERK BUITEN 2019

- HUIDIGE ERFPACHTCANON IS € 167,92 PER MAAND

- € 130 EURO ELEKTRA PER MAAND
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Aardwarmte Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.48 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie D Perceelnummer 1925 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.015,04 per jaar

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.