Liesbosweg 208

Omschrijving

Deze woning heeft in feite 2 ingangen op dit moment. 1 voor het woongedeelte en 1 voor de salon - wat voorheen de garage was. Via de voordeur kom je de woning binnen in de brede hal met toilet, meterkast, trap naar boven en de deur naar de woonkamer. In de hal is er ruimte genoeg voor een grote kapstok en je kunt er eventueel ook heel makkelijk je kinderwagen kwijt.

WOONKAMER & KEUKEN
Zowel in de gang, als in de woonkamer en de keuken ligt een sfeervolle houten vloer. De woonkamer is ruim genoeg voor een lekkere grote zithoek en eetkamertafel. Wat meteen opvalt is de serre. Hierdoor heb je er eigenlijk een 2e (deel) woonkamer erbij. De open keuken ligt aan de voorkant van het huis en staat in een hoekopstelling met 1 deel onder het raam. De houtlook keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-magnetron, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en wasbak met kraan. Nu staat de grote koel- vries combi er los naast. Maar er is ruimte plus aansluiting in de kastjes om een standaard koelkast en/of vriezer in te bouwen. Mocht je nu niet alles wat je wilt kwijt kunnen in de keuken? Geen probleem! In de kamer is een grote trapkast waar je met gemak al je voorraad, bakspullen of schoonmaakmateriaal in kwijt kunt. De slimme thermostaat is nieuw (2018) en gekoppeld aan de ketel. Zo kun je gemakkelijk vanaf telefoon instellen op welke temperatuur je de kachel wilt hebben staan als je thuiskomt.

SERRE & SALON
De in 2011/2012 aangebouwde serre maakt hier de combinatie van binnen- en buitenleven uniek. De lichtinval in deze extra tuinkamer is natuurlijk echt super! En toch hoef je voor de enorme hitte in de zomer niet bang te zijn. Boven de serre is namelijk een vol elektrisch zonnescherm ingebouwd dat zorgt voor schaduw en verduistering. Het geraamte van de serre en de wanden zijn van gemoffeld aluminium. De dakplaten van 3laags sterk polycarbonaat en in de achterpui zit dubbel glas. In de aluminium rails van het dak zijn toffe spotjes ingebouwd en op de vloer ligt hier laminaat. Vanuit de serre stap je zo lekker door de dubbele openslaande deuren de tuin.

In 2004 is de verbouwing gestart om de garage om te bouwen tot salon. Deze ruimte is nu volledig geïsoleerd en voorzien van de benodigde ventilatie en airco. Waar vroeger de garagedeur zat is nu een kunststof pui met eigen entree aan de voorkant. Deze deur is zelfs ook automatisch te bedienen. Dit maakt deze ruimte ideaal voor werk aan huis, een extra speelkamer of zelfs om gelijkvloers te gaan wonen op termijn. De salon is uiteraard voorzien van verwarming en ook de aansluiting van water is aangelegd en in gebruik. Mocht je toch weer terug een garagedeur wensen, geen probleem. De kunststof pui is precies op maat gemaakt in het oude kozijn waardoor je een nieuwe garagedeur eventueel zo weer terug kan hangen!

TUIN
De achtertuin van deze woning ligt op het zonnige zuiden. De tuin is volledig bestraat en hierdoor lekker onderhoudsvrij. Achterin de tuin is in 2014 over de gehele breedte een overkapping gemaakt. Aan 1 kant hiervan staat ook een houten schuurtje wat handig is voor je tuinspullen en of -kussens. Het dak van deze overkapping is in 2018 vervangen en heeft dezelfde lichtdoorlatende polycarbonaat platen als de serre. Hierdoor is het nooit een donkere plek, maar valt er altijd fijn daglicht binnen. Verder is de hele tuin voorzien van verlichting en een afwateringsgoot. Ook zijn er diverse geaarde stroompunten met waterdichte stopcontacten en originele draden.

EERSTE VERDIEPING
Je komt boven op de overloop, waaraan de 3 slaapkamers en badkamer liggen. De 2 slaapkamers aan de achterkant liggen op het zuiden. Zij hebben beiden kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Deze hebben een oppervlakte van 13,49m2 en 7,36m2. De laatste doet nu dienst als kastenkamer. De slaapkamer aan de voorkant is bijna 11m2 en heeft ook een heel fijn groot dubbel raam. Aan de voorkant zijn alle kozijnen van hout en alle ramen van akoestisch dubbel glas. Alle 3 de slaapkamers hebben grof korrel spuitwerk op de muren en plafonds plus overal hetzelfde laminaat. De supermoderne en -luxe badkamer is echt om door een ringetje te halen! Hier is een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, designradiator en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De trap komt uit op de voorzolder, waar ruimte is om je wasmachine en droger weg te zetten. Daarnaast is hier onder de schuine wanden ook nog plaats om spullen op te bergen. Achter de voorzolder ligt de zolderkamer, welke nu gebruikt wordt om de was te drogen en als bergruimte. Hier hangen de HR combi-ketel van het merk Remeha (oktober 2018) en de box van de centrale afzuiging. De zolder is helemaal geïsoleerd en ook hier vind je akoestische raampartijen. Achter de knieschotten van de lange wand kun je echt nog een berg aan spullen kwijt. De geplaatste luchtkast zorgt in deze kamer voor verse lucht en ventilatie zonder de ramen open te zetten. Deze verdieping is verder helemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer en keurig geschilderde wanden.

LIESBOSWEG 208 IN 'T KORT

- KEUKEN UIT 2005 MET (BIJNA ALLE) INBOUWAPPARATUUR UIT 2013

- LUXE BADKAMER UIT 2017

- TOILET 2005

- HR COMBIKETEL REMEHA 2018

- AKOESTISCH GLAS UIT 2005

- ARICO UIT 2012

- VOORSCHOT GAS EN ELEKTRA € 177,- PER MAAND

- BUITEN SCHILDERWERK 2016/2017

- BINNEN SCHILDERWERK 2014

- DAK VAN DE GARAGE 2005

- DAK VAN DE VERANDA 2009

- DUBBEL GLAS IN DE GEHELE WONING

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR COMBIKETEL REMEHA (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.76 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 3826 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties