Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dunantstraat 3 in Etten-Leur 4871 SP

Dunantstraat 3

4871 SP Etten-Leur
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek jij ruimte en rust? Dan moet je zeker hier komen kijken. Deze royale tussenwoning heeft 4 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en een luxe badkamer. De tuin is maar liefst 14 meter diep en 6,26m breed met achterin een berging en overkapping. De woning is gelegen in een straat die vanaf 2 kanten doodloopt omdat er in het midden (en voor de woning) een grasveld ligt. Hierdoor kunnen de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoek jij ruimte en rust? Dan moet je zeker hier komen kijken. Deze royale tussenwoning heeft 4 slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en een luxe badkamer. De tuin is maar liefst 14 meter diep en 6,26m breed met achterin een berging en overkapping. De woning is gelegen in een straat die vanaf 2 kanten doodloopt omdat er in het midden (en voor de woning) een grasveld ligt. Hierdoor kunnen de kids heerlijk buiten spelen. Kortom een heerlijke woning op een mooie locatie.

BEGANE GROND

Deze tussenwoning ligt met de voortuin aan een pleintje bijna aan het einde van een doodlopende straat en is in de afgelopen jaren van boven tot onder verbouwd / gemoderniseerd. Je loopt via de voortuin en voordeur naar binnen, waar je in de hal deuren hebt naar de toilet, de meterkast, de trapkast en de woonkamer / keuken. Het is een traditionele doorzonwoning met gave grote ramen zowel aan de voorkant als aan de achterkant. Samen met de open keuken heeft het hele leefgedeelte op de begane grond een L-vorm. Aan de voorkant is de woonkamer met ruimte genoeg om deze met een grote hoekbank, salontafel en/of tv meubel gezellig en sfeervol in te richten. Zo kan je na het werk of in het weekend lekker ontspannen neerploffen met een goed boek, de tablet of voor het bingen van een goede serie. De keuken ligt in een lange opstelling aan de achterkant, in het verlengde van de gang en heeft een keukendeur naar de tuin toe. Naast de inductiekookplaat met afzuigkap en de spoelbak, heeft deze keuken een ingebouwde vaatwasser (2017), koelkast (2018), combimagnetron en ruimte genoeg voor je potten en pannen in de kastjes boven en onder. Ruimte voor je (grote) eettafel is er aan de achterkant genoeg. Met als pluspunt dat je vanaf daar zo gezellig je tuin in kan kijken.


EERSTE VERDIEPING

Boven op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. Welke allemaal ook weer een groot raam hebben, waardoor ze lekker licht zijn. De kleinste kamer doet op dit moment dienst als kastenkamer en de grotere slaapkamers op deze verdieping zijn ingericht voor de kinderen. Overal ligt keurig laminaat. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 5,6m2 (exclusief vaste kast), 12m2 exclusief vaste kast en 12m2. De badkamer is 2005 volledig onder handen genomen. Deze is volledig betegeld en heeft een douche, groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast plus modern zwevend toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

De zolderverdieping bereik je via een vaste trap die uitkomt op de voorzolder. Deze is heerlijk licht en ruim door het dakkapel dat over bijna de gehele achterzijde van de woning is geplaatst. Op de voorzolder hangt de HR combiketel uit 2010 achter een fraaie vaste wand met deurtjes van steigerhout. Ook de knieschotten zijn op dezelfde manier afgewerkt. Zo is er heerlijk veel bergruimte gemaakt. De aansluitingen voor de wasmachine en droger vind je ook hier. Het dak van de zolder is in 2016 geïsoleerd met 12cm dik glaswol. Dit houdt de warmte binnen en de kou buiten. Door het grote dakkapel is er een grote slaapkamer ontstaan met een oppervlakte van ca. ruim 14,50m2 groot (het gedeelte dat hoger is dan 1.50m). Op deze kamer zijn de knieschotten ook weer afgewerkt met steigerplanken en deurtjes waardoor je ook hier weer volop bergruimte hebt. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes.

TUIN:

De tuin is heerlijk diep (14m2) en breed (6.26m) en is gelegen op het Noord-Westen. Hierdoor heb je de hele dag wel ergens een plekje in de zon of schaduw. Zeker in de avonduren kun je nog lang genieten van het avondzonnetje. Middelpunt van de tuin is nu een grote vijver die kidsproof gemaakt is doordat er een ijzeren hekwerk overheen ligt. Hierdoor kunnen er geen ongelukjes gebeuren. Zowel tegen de woning als tegen de berging zijn heerlijke terrassen gemaakt waar je heerlijk kunt genieten van je tuin. Achter in de tuin is een berging en overkapping waar je heel veel spullen kwijt kunt. De berging is 2.58m diep en 3.56m breed. De overkapping is ca. 2.54m breed en 2.58m diep. Aan de tuinzijde is geen deur waardoor je er heel makkelijk in en uitloop. Aan de achterzijde is de poort naar de brandgang. Dit is echt de ideale plek om je kliko's uit het zicht te zetten.


DUNANTSTRAAT 3 IN HET KORT

- STRAKKE WANDEN & PLAFONDS

- KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS

- 4 SLAAPKAMERS

- KUNSTSTOF KOZIJNEN

- GAS EN ELEKTRA € 145,-- P/M

- ROLLUIKEN

- DAKKAPEL 2016

- DAKISOLATIE

- ELEKTRISCHE INSTALLATIE VERNIEUWD IN 2015

- BINNENSCHILLDERWERK IN 2014 EN 2017 DOOR VERKOPER ZELF GEDAAN

- BUITENSCHILDERWERK IN 2017 DOOR SCHILDERSBEDRIJF GEDAAN

- (CLOSE-IN) BOILER 1998

- HR COMBIKETEL 2010 IN 2017 NOG NAGEKEKEN

- TOILET 2005

- BADKAMER 2005
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 203 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2028 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr combi (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (14.03 m bij 6.26 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-leur Sectie E Perceelnummer 3389 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.