Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Korhoen 16 in Etten-Leur 4872 SR

Korhoen 16

4872 SR Etten-Leur
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Deze supernette en behoorlijk ruime tussenwoning ligt in een rustige straat, om de hoek van de basisschool en kinderopvang en fietsafstand van De Dirk! Beneden heb je volop ruimte en heel erg veel lichtinval in de woonkamer met luxe open keuken. Door de grote schuifpui aan de achterkant naar de tuin op het zonnige zuiden geniet je heel de zomer van het binnen- & buitenleven gevoel. Dit huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze supernette en behoorlijk ruime tussenwoning ligt in een rustige straat, om de hoek van de basisschool en kinderopvang en fietsafstand van De Dirk! Beneden heb je volop ruimte en heel erg veel lichtinval in de woonkamer met luxe open keuken. Door de grote schuifpui aan de achterkant naar de tuin op het zonnige zuiden geniet je heel de zomer van het binnen- & buitenleven gevoel. Dit huis is sfeervol en keurig netjes afgewerkt, heeft 4 slaapkamers en een ge-wel-dig luxe badkamer!


BEGANE GROND

De woning ligt in een lekker rustige straat en grenst met de voortuin aan een voetpad en een grasstrook met bomen. Een paar huizen verderop staan op dat grasveld ook een wipkip en klimtoestellen. Je komt binnen in de hal met deuren naar de meterkast, de supermoderne toilet en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en het voelt beneden erg ruim aan. Aan de voorkant van het huis heb je echt een lekker groot raam en aan de achterkant heb je een keukendeur plus grote schuifpui. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en eetkamertafel. Ook in de keuken is genoeg bergplaats in de boven- en onderkasten plus lades. De keuken heeft een 4-pits gasfornuis, ingebouwde vaatwasser, koelkast en combi-oven/-magnetron. Extra voorraad en de stofzuiger kan je opbergen in de kast onder de trap. Die ligt naast sfeervolle houtstrip wand en de deur naar de trap naar boven.


EERSTE VERDIEPING

De trap naar boven zit in dit huis precies in het midden. Je komt boven op de overloop en hebt dan de grote slaapkamer aan de voorkant aan je rechtse hand, de badkamer recht voor je en de 2 kinder slaapkamers links van je. De masterbedroom aan de voorkant is door de 3 grote ramen ook weer lekker ruim & licht. Je kunt hier op de ruim 18,5m2 met gemak een megabed plus kastenwand kwijt. De 2e en 3 slaapkamer op deze verdieping liggen aan de achterkant, zijn 7m2 en 9m2 groot en hebben rolluiken om lekker de zon buiten te kunnen houden en te verduisteren. De badkamer in het midden voelt aan als een kleine wellness! Die is niet alleen van alle gemakken voorzien, maar ook luxe afgewerkt. De inloopdouche heeft een heuse massagedouche hangen, vanuit het ligbad kun je gewoon je favoriete series of tv-programma’s kijken en uiteraard is er ook een wastafelmeubel met grote spiegel en toilet.


TWEEDE VERDIEPING

De zolder van dit huis is verdeeld in de voorzolder en de ruime 4e slaapkamer aan de achterkant met kunststof dakkapel en rolluiken. Deze zolderkamer is op het moment in gebruik als logeerkamer / chillroom. Ook de voorzolder is netjes afgewerkt en heeft natuurlijke lichtinval door het dakraam. Achter de schotten heb je ruimte om bv je kerstboom, carnavalskleren of ski’s op te bergen. Hier hang ook de CV-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. En die laatsten kunnen op elkaar staan dus nemen weinig plek in!


TUIN

De tuin is dik 9m diep vanaf de achterdeur tot de poort, ligt op het zonnige zuiden en is behoorlijk onderhoudsvrij aangelegd. Meteen grenzend aan de achtergevel is een groot betegeld terras over de hele breedte. Hier hangt een zonnescherm boven om tijdens de warme dagen van het jaar toch de zon buiten te kunnen houden en daar in de schaduw te kunnen zitten. Achterin de tuin staat een houten berging voor de fietsen en tuinspullen (voorzien van elektra) en daarnaast is ook de poort achterom. Het tussendeel van de tuin heeft voor een deel tegels, een deel kunstgras en een sfeervolle verhoogde border voor wat groen.


KORHOEN 16: IN HET KORT

- RUIME TUSSENWONING

- OPEN KEUKEN

- TUIN OP HET ZUIDEN

- 4 SLAAPKAMERS

- LUXE BADKAMER

- OM DE HOEK VAN BASISSCHOOL & KINDEROPVANG

- OP LOOPAFSTAND VAN DE DIRK

- SLAAPKAMERS ACHTER MET ROLLUIKEN

- NETTE VLOEREN, NETTE MUREN, NETTE PLAFONDS

- RUSTIGE STRAAT

- ENERGIELABEL C

- VOORSCHOT GAS € 55 PER MAAND

- VOORSCHOT ELEKTRA € 55 PER MAAND

- VOORSCHOT WATER € 15 PER MAAND

- BINNENSCHILDERWERK 2016

- BUITENSCHILDERWERK 2014
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Thermomaster 2HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.21 m bij 5.21 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 4698 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.