Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schrauwenstraat 23 in Etten-Leur 4871 SG

Schrauwenstraat 23

4871 SG Etten-Leur
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar veel ruimte, op een kindvriendelijke locatie en dat voor een goede prijs let dan goed op!
Deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning heeft maar liefst 5 (!) slaapkamers wat hem ideaal maakt voor een groot gezin. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de volledige glazen pui van de uitbouw aan de achterzijde. In deze serre geniet je zowel in de zomer als in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Als je op zoek bent naar veel ruimte, op een kindvriendelijke locatie en dat voor een goede prijs let dan goed op!
Deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning heeft maar liefst 5 (!) slaapkamers wat hem ideaal maakt voor een groot gezin. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de volledige glazen pui van de uitbouw aan de achterzijde. In deze serre geniet je zowel in de zomer als in de winter van wat tijd voor jezelf, een goed boek en/of een lekker drankje. Ben jij een echte autofanaat of fanatieke hobbyist en juist liever met je handen bezig? Dan wordt je van de dubbele garage absoluut blij. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden-westen en heeft een achterom. Even boodschappen doen? Spring op de fiets en binnen 5 minuten sta je bij de winkel, I-DE-AAL!

BEGANE GROND

Via de karakteristieke voordeur met glas-in-lood kom je binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Het toilet (2013) heeft een mooie donkere tegelvloer en gestucte wanden met een zwevend closet. De meterkast bevindt zich achter een deur in de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je meteen de open keuken in (2008) die is uitgerust met een 4-pits gasfornuis + afzuigkap (2017), ingebouwde vaatwasser (2016) en koelkast. Tevens heb je hier een fijne voorraadkast waar je een groot gedeelte van je boodschappen in kwijt kunt.

De volledige benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en je hebt ruimte genoeg voor een grote eettafel achter. Je geniet van een zee van licht in de woonkamer en keuken dankzij de uitbouw met volledig glazen pui. De uitbouw doet nu dienst als serre waar je lekker kunt relaxen en genieten van een goed boek met een grote kop thee of een lekker wijntje. De woonkamer en keuken hebben in totaal een oppervlakte van maar liefst ca. 45 m2.

EERSTE VERDIEPING

Via de trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, een extra bergkast en de badkamer. De moderne badkamer (2013) bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft donkere vloertegels, lichte wandtegels en contrasterende mozaïektegels bij het toilet. Er is een douche, zwevend toilet en een groot wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 11 m2 , de tweede slaapkamer aan de achterzijde (de masterbedroom als het ware) is bijna 15 m2 en de derde slaapkamer (nu gebruikt als kastenkamer) bijna 6 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en draai-kiep ramen. De volledige verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en mooi afgewerkte wanden.

TWEEDE VERDIEPING

Via de trap op de overloop bereik je de ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, een velux dakraam met verduisteringsgordijn en de Intergas combiketel uit 2013. Deze ketel wordt momenteel gehuurd. Op de zolder bevinden zich de andere 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien een dakkapel met houten kozijnen, dubbel glas en draai-kiep ramen en zijn daardoor allebei verrassend ruim met hun ca. 9 m2. De volledige zolderverdieping heeft een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte wanden.

TUIN

Er is zowel een tuin aan de voor- en achterzijde van de woning. De achtertuin is 9,06 m diep en 6,01 m breed in toaal en is gelegen op het noorden. In dit gedeelte staat dan wel de serre. Dus het totale oppervlakte is iets kleiner. De tuin is deels betegeld en heeft een buitenkraan en achterom. Achterin de tuin is de dubbele garage te vinden van bijna 27 m2 (!).

BIJZONDERHEDEN:

- 5 SLAAPKAMERS

- UITBOUW/SERRE AAN DE ACHTERZIJDE

- DAKKAPEL VOOR EN ACHTER

- KINDVRIENDELIJKE WIJK

- NABIJ BASISSCHOOL & SPORTVELDEN

- OP 5 MIN FIETSAFSTAND VAN WINKELS

- HUUR CV-KETEL 33 PER MAAND (CONTRACT OVER TE NEMEN)

- VOORSCHOT GAS € 100,- PER MAAND

- VOORSCHOT ELEKTRA € 90 PER MAAND

- LET OP HIER WOONT EEN GEZIN MET 3 KINDEREN

- BUITENSCHILDERWERK 2012

- PLATTE DAK GARAGE UIT 2000

- HET DAK IS IN 1999 GEÏSOLEERD MET ROCKWOOL

- IN 1999 IS DE SPOUWMUUR NA GEÏSOLEERD MET ROCKWOOL
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.41 m bij 6.01 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting dubbele garage Parkeeroppervlakte 26 m² (445 bij 601) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 4197 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.