Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tjalk 18 in Etten-Leur 4871 DB

Tjalk 18

4871 DB Etten-Leur
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek jij een woning met heel veel binnen en buitenruimte? Dan moet je zeker hier een kijkje komen nemen. Deze uitgebouwde tussenwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers waardoor je hier met een groot gezin heel comfortabel kunt wonen. Bergruimte is er ook meer dan genoeg. Zo is er een grote berging achter in de tuin, zijn er schotten op zolder gemaakt en is er zelfs nog een vliering waar je tal van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoek jij een woning met heel veel binnen en buitenruimte? Dan moet je zeker hier een kijkje komen nemen. Deze uitgebouwde tussenwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers waardoor je hier met een groot gezin heel comfortabel kunt wonen. Bergruimte is er ook meer dan genoeg. Zo is er een grote berging achter in de tuin, zijn er schotten op zolder gemaakt en is er zelfs nog een vliering waar je tal van spullen kwijt kunt. Qua locatie heb je ook geen klagen. De straat zelf is erg rustig en parkeren doe je voor de deur. Al je boodschappen kun je te voet doen. De Jumbo en Lidl zitten om de hoek, maar ook de viswinkel, bakker, traiteur en cafetaria zitten op loopafstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel om een afspraak in te plannen om te komen kijken.

BEGANE GROND:

De begane grond bestaat uit een royale hal met meterkast en toilet, uitgebouwde woonkamer met open keuken en trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming dus heb je heerlijke warme voetjes als je op je blote voeten of sokken rondloopt. Het moderne toilet is geheel betegeld en uitgerust met een zwevende toiletpot en een fonteintje. De meterkast is al voorzien van slimme meters en heeft een groepenkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woonkamer en keuken zijn bij elkaar meer dan 50m2! Dus aan plek geen gebrek. De open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde waardoor je in je woonkamer (achter) heel veel privacy hebt. Naast een koelkast heeft deze keuken nog een vriezer, oven, spoelbak met kraan, gasfornuis met afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. Alles wat je van een moderne keuken mag verwachten. Het fijne van deze open keuken is dat je een grote tafel tussen het zitgedeelte en de keuken kwijt kunt waardoor je gasten of kinderen gezellig aan tafel kunnen gaan zitten terwijl jij een heerlijke maaltijd aan het bereiden bent. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de glaspartij die in de het dak van de aanbouw verwerkt zit plus de grote glazen pui aan de achterkant. Als jij van grote meubels houdt is dat hier geen enkel probleem! Je kunt hier echt alles kwijt. Voor de spullen die je liever niet in het zicht hebt staan, maar wel vaak nodig hebt is er een super handige trapkast. Hier hangt de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele (kunstof) tuindeuren zo de heerlijk diepe tuin in. In de zomer kun je die lekker open zetten.

TUIN:

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Noordoosten. Omdat de tuin ruim 10m diep is heb je in de zomer van ’s morgens vroeg tot in de avond altijd wel ergens de zon in de tuin. Waarbij je op hete zomermiddagen kunt genieten van de schaduw die je eigen huis je geeft tegen de achtergevel. Achterin de tuin staat een stenen berging over de gehele breedte van de woning. Deze heeft een deur naar de brandgang waarlangs je naar de openbare weg kunt met je fiets of te voet. Deze tuin is echt gemaakt om in te zitten en niet om in te werken! Heerlijk onderhoudsvriendelijk.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 7,5m2 12,4 en 12,8m2. Heerlijk ruim dus. Alle slaapkamers hebben houten kozijnen met dubbel glas, laminaatvloeren en gespoten wanden/plafonds. De kleinste kamer is nu in gebruik als kasten/kleedkamer maar is ruim genoeg voor een kinderkamer. De badkamer is ruim 5m2 groot en is uitgerust met een zwevend toilet, douchecabine en wastafel. De vloer en de wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

TWEEDE VERDIEPING:

De grote zolder is te bereiken via een vast trap en bestaat uit een voorzolder met vliering en een mooie grote slaapkamer. Op de voorzolder zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de HR combiketel en de box van de mechanische ventilatie. De slaapkamer heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 17m2. Dit is het gedeelte dat hoger is dan 1.50m. Als je op de voor- en achterzijde een dakkapel plaatst kun je er zelfs 2 slaapkamers van maken.

BIJZONDERHEDEN:

- BOUWKUNDIG RAPPORT AANWEZIG

- NEN 2580 MEETRAPPORT AANWEZIG

- 4 SLAAPKAMERS

- UITGEBOUWDE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN VAN SAMEN MEER DAN 50M2

- TOILET OP EERSTE VERDIEPING

- OVERAL BETONNEN VLOEREN

- VLOER- , MUUR-, DAK- ISOLATIE

- OVERAL DUBBEL GLAS

- SUPERMARKTEN OP LOOPAFSTAND

- SCHOOL IN DE BUURT

- FIETSAFSTAND VAN TREINSTATION

- LOOPAFSTAND VAN CRUIJF COURT

- VERKOPER HUURT ZONNEPANELEN VOOR € 68,- PER MAAND DIE OVERGENOMEN KUNNEN WORDEN.

- VOORSCHOT GAS EN ELECTRA INCLUSIEF ZONNEPANELEN HUUR € 121,- PER MAAND
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VAILLANT Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.6 m bij 5.55 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie B Perceelnummer 2544 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.