Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vinkenbroek 125 in Etten-Leur 4871 JD

Vinkenbroek 125

4871 JD Etten-Leur
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning is gelegen op een toplocatie in wijk de Keen. Voor de woning is een grasveld, dus je hebt geen directe overburen. Winkels, scholen en openbaar vervoer is allemaal op loopafstand aanwezig. Parkeren doe je heel makkelijk recht voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Op de eerste en tweede verdieping zijn 4 ruime slaapkamers plus een badkamer die van alle gemakken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning is gelegen op een toplocatie in wijk de Keen. Voor de woning is een grasveld, dus je hebt geen directe overburen. Winkels, scholen en openbaar vervoer is allemaal op loopafstand aanwezig. Parkeren doe je heel makkelijk recht voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Op de eerste en tweede verdieping zijn 4 ruime slaapkamers plus een badkamer die van alle gemakken voorzien is. Op de begane grond heb je een luxe keuken en heerlijk ruime woonkamer door de uitbouw aan de achterzijde. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het Zuiden gelegen. Kortom de perfecte gezinswoning!

BEGANE GROND: (BETONVLOER)

Achter de voordeur is een grote entree met meterkast, toilet en trapkast. De meterkast is uitgerust met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De trapkast is ideaal voor het wegzetten van je voorraad. Vanuit de hal kom je in het grote woongedeelte bestaande uit de keuken en de uitgebouwde woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorkant en bestaat uit een laag gedeelte met vaatwasser, 5 pits gasfornuis met afzuigkap plus spoelbak en een hoog gedeelte met koelkast, vriezer en combimagnetron. In het lage gedeelte is gekozen voor lades van 90cm waardoor je heel veel spullen kwijt kunt en er ook altijd makkelijk bij kunt. De keuken is heerlijk ruim. De woonkamer is tuingericht en is ca. 5.60m lang en 5.10m breed. Zowel in de kamer, keuken en deel van de hal is gekozen voor een fraaie eikenhouten duoplank. Omdat er een loopdeur met veel glas en een groot raam tot bijna aan de grond zijn komt er veel licht de woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin met berging en achterom in.

TUIN: (BETONVLOER)

De tuin is gelegen op het Zuiden en is ca. 5.32m x 9.52m groot. Achter in de tuin staat een houten bering van ca. 3.90m x 2.20m groot. Deze berging is voorzien van elektra. Voor deze tuin heb je geen groene vingers nodig. Er is gekozen voor sierstraatwerk in combinatie met een plantenborder. Dus wel genieten maar niet werken.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Deze is ca. 2m breed en 2.77m lang. Naast een ligbad beschikt deze ruimte nog over een douchecabine, wastafel en toilet. De vloer is geheel en de wanden zijn deels betegeld. Er is hier sprake van mechanische ventilatie, maar je kunt ook gewoon lekker het raampje open zetten. De slaapkamers zijn respectievelijk 7.3m2, 12.1m2 en 14.2m2 groot. Alle kamers hebben een mooie laminaatvloer, behangen wanden en gespoten plafonds.

ZOLDER (BETONVLOER)

De zolder bereik je via een vaste trap en deze bestaat uit een voorzolder, wasruimte en een grote slaapkamer. Door het dakraam op zolder is het hier heerlijk licht. Je hebt hier lekker de ruimte om spullen onder de schuine kant neer te zetten. In het washok staat nu de wasmachine en hangt ook de HR combiketel en de mechanische ventilatie. Je kan de boel hier lekker luchten door het kiepraam aan de voorzijde open te zetten.

De slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van ca. ruim 21m2 en een bruikbaar vloeroppervlakte (hoger dan 1.50m) van ruim 15.5m2. In de schuine kant van de slaapkamer zijn 2 hele grote dakramen geplaatst. Beiden hebben aan de binnenzijde verduisteringsgordijnen en aan de buitenzijde zonwering. Op de vloer is gekozen voor zeil, de wanden zijn behangen en het plafond bestaat uit mooie witte dakplaten.


VINKENBROEK 125 IN 'T KORT

- LUXE KEUKEN UIT 2011

- LAGERE SCHOLEN OP LOOP/FIETS AFSTAND

- SUPERMARKTEN OM DE HOEK

- VAN BERGENPLEIN OM DE HOEK

- STRAND EN HAVEN OP FIETSAFSTAND

- 4 SLAAPKAMERS

- TUIN OP HET ZUIDEN

- HOUTEN BERGING

- GEHEEL GEISOLEERD

- GAS EN ELEKTRA € 102,- PER MAAND
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR INTERGAS (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.52 m bij 5.08 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie O Perceelnummer 1476 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.