- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- CBS statistieken
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Deze super ruime en heerlijk lichte (geschakelde) hoekwoning is op meerdere punten een echte uitblinker: De leefruimte beneden is uniek, er zijn maar liefst 5 slaapkamers, de moderne badkamer is uit 2016, de brede tuin ligt lekker op het zuiden en met het Van Bergenplein om de hoek kan je wel zeggen dat alle voorzieningen op loopafstand liggen!BEGANE GROND
Langs de nette...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze super ruime en heerlijk lichte (geschakelde) hoekwoning is op meerdere punten een echte uitblinker: De leefruimte beneden is uniek, er zijn maar liefst 5 slaapkamers, de moderne badkamer is uit 2016, de brede tuin ligt lekker op het zuiden en met het Van Bergenplein om de hoek kan je wel zeggen dat alle voorzieningen op loopafstand liggen!BEGANE GROND
Langs de nette voortuin en voordeur kom je deze woning binnen in de ruime, brede hal. Hier is plaats genoeg voor je kapstok, een kastje met schoenen of sjaals & mutsen en kun je met gemak de kinderwagen of buggy kwijt. Onder de trap is een trapkast en daarnaast is het toilet. Vanuit de hal heb je deuren naar de woonkamer en de keuken. Door de zij-aanbouw is de woonkamer echt een plaatje! In de ruime L-vorm valt langs alle kanten licht binnen. De houten vloer geeft veel sfeer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuct op 1 na. Deze is behangen. De leefruimte is groot, dus je kan naar hartenlust nadenken over het inrichten. Aan sfeer en licht in dit huis geen gebrek. In de keuken ligt dezelfde zwart/witte tegelvloer als in de hal. In de rechte opstelling zijn een vriezer, koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis (2019) en afzuigkap ingebouwd. Via de deur stap je vanuit de keuken zo lekker de achtertuin in.
TUIN
Een van de grootste voordelen van deze woning is zeker de super brede tuin op het zuiden. Volop ruimte voor een gezellige loungeset op het betegeld terras onder de overkapping. Er is gras genoeg om te spelen, een trampoline weg te zetten en wat super handig is: het speelhuis kan lekker uit het zicht in de zijtuin. Achterin staat een ruime stenen berging met elektra. Via de poort kom je in de brandgang vanwaar je langs 2 kanten wegkunt.
EERSTE VERDIEPING
Je komt boven op de overloop met deuren naar de 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste kast. De slaapkamers in deze woning liggen 2 aan 2: 2 aan de voorkant en 2 aan de achterkant. De grootste slaapkamers zijn vergelijkbaar van formaat, de kamer voor is 12m2 en de kamer achter is 11.3m2. Beiden hebben een lekker groot raam en vaste kastruimte. Dus dat wordt kiezen welke je gaat gebruiken als masterbedroom! De kleine slaapkamer voor is 4.3m2 en op dit moment in gebruik als kastenkamer. De kleinere slaapkamer achter is 4.8m2, heeft de stoere steigerhouten muur en doet nu dienst als logeerkamer. De badkamer is in 2016 flink onder handen genomen en helemaal gemoderniseerd. Er is een heerlijk ruime inloopdouche en stoer wastafelmeubel. Op de overloop is nog een diepe vaste kast. Hier liggen ook al de aansluitingen en afvoer van water, zodat je eventueel ook hier je wasmachine zou kunnen plaatsen of een toilet op de verdieping kan creëren. Hiervoor moet wel de riolering aangepast worden.
Zowel de overloop als de 4 slaapkamers hebben een brede laminaatvloer, kleine korrel spachtelputz op de muren (1 muur behangen en 1 muur steigerbouwer) en strakke geschilderde plafonds.
TWEEDE VERDIEPING
In 2016 is de vlizotrap naar boven vervangen door een vaste trap, waardoor de hele zolderverdieping nu ook praktisch te benutten is. Zowel de voorzolder als de zolderslaapkamer zijn keurig netjes afgewerkt met strakke wanden en plafonds plus een laminaatvloer. Beiden hebben ook een dakraam met dubbelglas en verduisteringsgordijn. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger plus opbergruimte achter de schotten. Hier hangt ook de CV-ketel (2011). De zolderkamer is de 5e slaapkamer. Deze is super geschikt als kinderkamer, maar kan zeker ook een fijne werkplek of hobbykamer worden. Ook hier is achter de sfeervolle schotten een zee aan extra opbergruimte.
LINDENBLEEK 33 IN T KORT
- BREDE & LICHTE WONING
- 5 SLAAPKAMERS
- LUXE BADKAMER 2016
- TUIN OP HET ZUIDEN
- IN 2013 VERBOUWD & GEMODERNISEERD
- IN 2016 IS HET PANNENDAK VAN DE WONING VERVANGEN & GESÏOLEERD
- SCHILDERWERK BUITEN 2014
- SCHILDERWERK BINNEN 2016
- NEFIT TOPLINE HR COMBIKETEL 2011
- BIJNA GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS OP DE HAL NA
- VOORSCHOT ELEKTRA €50,- PER MAAND
- VOORSCHOT GAS €90,- PER MAAND
- VOORSCHOT WATER €14,- PER MAAND
- OM DE HOEK VAN VAN BERGENPLEIN
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
433 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-09-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline HR Combi (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
102 m² (9.19 m bij 11.14 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Sectie
E
Perceelnummer
4925
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.