Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lindenbleek 48 in Etten-Leur 4871 WJ

Lindenbleek 48

4871 WJ Etten-Leur
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte en een toplocatie. Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op loopafstand van het Van Bergenplein met z'n gezellige winkeltjes en horeca eromheen. Een hapje buiten de deur doe je dus ook te voet vanaf hier. Er zijn 3 mooie grote slaapkamers en maar liefst 2 badkamers en 2 toiletten. Parkeren doe je op eigen terrein, binnen of buiten. En relaxen doe je in de diepe achtertuin! Kortom een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een ruimte en een toplocatie. Deze uitgebouwde hoekwoning ligt op loopafstand van het Van Bergenplein met z'n gezellige winkeltjes en horeca eromheen. Een hapje buiten de deur doe je dus ook te voet vanaf hier. Er zijn 3 mooie grote slaapkamers en maar liefst 2 badkamers en 2 toiletten. Parkeren doe je op eigen terrein, binnen of buiten. En relaxen doe je in de diepe achtertuin! Kortom een plaatje van een woning.

BEGANE GROND
De ligging & locatie van deze woning zijn geweldig. En achter de voordeur worden de verrassingen alleen maar groter! Je kunt hier altijd voor de deur parkeren op je eigen oprit, of je auto zelfs binnen zetten in je eigen garage. Je komt de woning binnen in de hal met deuren naar het toilet, de trapkast en de woonkamer. De hal is lekker ruim en licht. De kapstok en meterkast zijn netjes achter deuren weggewerkt. Je ervaart het licht en de ruimte niet alleen in de hal, maar ook in het hele woongedeelte van de begane grond. Zowel de grote raampartij aan de voorkant, als de enorme glazen pui aan de achterkant zorgen hiervoor.

Aan de voorkant van de woning is genoeg ruimte voor zo’n heerlijke grote hoekbank om fijne zithoek te maken. In het midden van de woonkamer is een moderne en sfeervolle gashaard geplaatst. Mede omdat deze woning uitgebouwd is, heb je heel veel leefruimte. Je hebt plaats voor een grote eettafel en dit is in combinatie met de grote leefkeuken perfect om gezellig te kokkerellen en te borrelen. Naast de 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap zijn er ook nog een oven, stoom-oven combi en vaatwasser ingebouwd. Het werkblad is groot en ook aan opbergruimte geen gebrek. Er zijn veel lades, kastjes en een grote apothekerskast. Vanuit de keuken kun je binnendoor de garage inlopen. Die kun je dus gebruiken als garage, maar ook als grote bijkeuken/berging.

De woonkamer, keuken en hal hebben een Italiaans stenen vloer met vloerverwarming.

TUIN
De achterpui van dit huis is bijna helemaal van glas en heeft brede dubbele openslaande deuren in het midden. Erg fijn om in de mooiere maanden van het jaar open te zetten en zo de leefruimte van binnen met die van buiten te verbinden. De achtertuin is maar liefst 8,7m breed en bijna 19m diep. Direct aan de woning is een betegeld terras (marmer), daarna volgt een grasveld met tegels naar de berging en achterom. Langs het hele perceel loopt een brandgang, zodat je ook op deze manier achterlangs met je fiets de tuin in kunt. De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een overkapping boven de poort.

GARAGE
Je kan bij deze woning niet alleen op de oprit, maar ook in de aangrenzende garage parkeren. De garage is ca. 5,26m lang en 2,77m breed en heeft een elektrische deur. Gebruik je hem niet voor de auto, dan is deze 15m2 supergeschikt als berging, opslag en bijkeuken. Zo wordt hij op dit moment door de huidige bewoners ook al gebruikt en je hebt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger dan ook al liggen.

EERSTE VERDIEPING
Je komt boven op de overloop die net als de trap bekleed is met vloerbedekking. Aan de overloop grenzen de 2 grote slaapkamers, de 2 badkamers en het aparte toilet. De masterbedroom van maar liefst 3,71m x 3,59m heeft een knoeperd van een inloopkast (5,3m2) ensuite. De 2e slaapkamer van 13,6m2 ligt aan de voorkant en is nu in gebruik als kinderkamer. Omdat de woning op de hoek ligt heb je hier op deze kamer aan de voorkant aan 2 kanten licht. Via de loopdeur kan je naar het balkon.

De grote badkamer is een plaatje en heeft veel weg van een wellness. Niet alleen de vloer, maar ook het zitje / handdoekenrekje is verwarmd. De jacuzzi is groot genoeg voor 2 personen, dus je kan hier alleen of samen ontspannen en romantisch genieten met kaarsjes en een wijntje. Deze badkamer heeft ook nog een dubbele wastafel met brede spiegel en is afgewerkt met Bisazza (mozaïek) en betonstucwerk. De 2e badkamer is 1 grote inloopdouche en ook hier kun je wel spreken van een wellness gevoel. Naast de regendouche zijn hier ook zijstralers en een handdouche. Deze ruimte is luxe zwart betegeld (graniet) met een steentjes effect in het midden. Het separaat toilet is apart en afgewerkt met marmer.

TWEEDE VERDIEPING
Door de brede dakkapel is de hele zolder goed te benutten. Je komt boven op de voorzolder waar je aan de voorkant onder de kap veel opbergruimte hebt. Aan de achterkant is een fijne werkplek gemaakt. De zolderkamer die hierachter ligt is echt enorm! Een droom van een masterbedroom, gameroom, hobby- of tienerkamer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, er is een grote inbouwkast op maat. Op de vloer ligt, net als op de voorzolder, laminaat.

LINDENBLEEK 48 IN ’T KORT:

- UITGEBOUWDE HOEKWONING

- GARAGE & OPRIT

- GROTE LEEFKEUKEN

- GOEDE LOCATIE & LIGGING

- BINNEN SCHILDERWERK 2019

- OM DE HOEK VAN VAN BERGENPLEIN

- SCHOLEN & WINKELS DICHTBIJ

- NEN-MEETRAPPORT AANWEZIG

- RAPPORT BOUWKUNDIGE KEURING AANWEZIG

- 3 SLAAPKAMERS

- GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS

- VOORSCHOT ENERGIE CA. € 210,- PER MAAND
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 353 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 533 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 166 m² (18.98 m bij 8.74 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (526 bij 277) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 2972 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring