Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Baai 152 in Etten-Leur 4871 BE

Baai 152

4871 BE Etten-Leur
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een plaatje mogen wij weer aanbieden! Deze hoekwoning heeft een super fijn perceel van maar liefst 270m2 groot! De tuin is gelegen op het Westen en is dus heel erg zonnig. Er zijn 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Naast een luxe keuken is er ook nog een badkamer met een badkamer met douche/bad combinatie, toilet en badkamermeubel. Aan bergruimte geen gebrek! Er is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje mogen wij weer aanbieden! Deze hoekwoning heeft een super fijn perceel van maar liefst 270m2 groot! De tuin is gelegen op het Westen en is dus heel erg zonnig. Er zijn 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Naast een luxe keuken is er ook nog een badkamer met een badkamer met douche/bad combinatie, toilet en badkamermeubel. Aan bergruimte geen gebrek! Er is naast een extra lange garage ook nog een extra berging. Je kunt 2 auto’s kwijt voor de garage. Deze grond is deels eigendom en deels van de gemeente.

BEGANE GROND:

Achter de houten voordeur is een royale hal met toilet, voorraadkast onder de trap, trapopgang met meterkast en
toegangsdeur naar de woonkamerHet toilet is voorzien van een zwevende toiletpot plus een fonteintje en is verder keurig (geheel) betegeld. De meterkast bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is super licht omdat er zowel aan de voorkant als de zijkant een raam is. Maar er zijn ook dubbele tuindeuren aan de achterkant plus een achterdeur met heel veel glas waardoor er heel veel licht naar binnen komt. De woonkamer is 27m2 groot en is voorzien van een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond met sierlijst. De open keuken is voorzien van een lichte hoekkeuken met XL-koelkast, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak, combimagnetron en vaatwasser. Deze is op hoogte geplaatst zodat je hem heel makkelijk in en uit kunt ruimen. De keuken is ca. 3.30m lang en 2.31m breed. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot de grote en brede tuin op het Westen.

TUIN

Er is niet alleen een achtertuin maar ook een zij- en voortuin. Het gedeelte achter de woning is ca. 11.64 breed (op het breedste stuk) en 9.80m diep vanaf de achtergevel tot aan de garage. Dan is er nog een gedeelte aan de zijkant dat nu ook gebruikt wordt als achtertuin van ca. 5.33m breed en 7.85m lang. Het overgrote deel van de tuin is bestraat en een deel is in gebruik als gazon. Verder is er nog een kippenren. Door de indeling van de tuin kun je perfect een lekker terras maken waar pa en ma heerlijk kunnen relaxen en een deel waar de kids heerlijk kunnen spelen. Over bergruimte heb je hier niet te klagen. Er is een berging van ruim 9.50m2 met elektra aansluiting. Ideaal voor de fietsen of een extra koelkast en/of vriezer in te zetten. De extra lange garage is 2.89m breed en 8.35m diep. Ook hier is elektra aanwezig. Je kunt erin en eruit via een loopdeur in de tuin en via het elektrisch rolluik waar je ook met de auto in kunt rijden. Parkeerproblemen heb je nooit omdat je naast je eigen garage ook nog de beschikking hebt over een oprit van 5.20m breed en 6.13m lang. Je kunt dus 2 auto’s naast elkaar parkeren.

EERSTE VERDIEPING (BETONVLOER)

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met vaste kast (waar je veel spullen in kwijt kunt), 3 slaapkamers en een fraaie badkamer. Deze is ca. 2.16m breed en 1.74m diep. Er is gekozen voor een zwevend toilet, douche bad combinatie en een wastafel plus designradiator. De 3 slaapkamers hebben allemaal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Dus het blijft zowel heerlijk koel als donker in de kamers. Ze zijn allemaal voorzien van een lichte laminaatvloer. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 5.78m2, 10.16m2 en 16.2m2. Het bruto vloeroppervlakte van deze verdieping is ruim 36m2.

ZOLDER (BETONNEN VLOER)

De zolder bestaat uit een royale voorzolder met een dakraam waardoor het lekker licht is. Je bereikt de zolder via een vaste trap op de eerste verdieping. Op de voorzolder staan de wasmachine en droger met daarboven de HR combiketel uit 2012. Achter de knieschotten is genoeg bergruimte om de kerstspullen op te bergen. Vanuit de voorzolder kom je op de slaapkamer met dakkapel met kunststof ramen. Deze kamer heeft een bruto vloeroppervlakte van bijna 17m2 en een woonoppervlakte van ruim 15m2. Het dakkapel is ca. 2.35m breed en geeft heel veel daglicht in combinatie met het dakraam dat aan de voorzijde zit. Hier is gekozen voor een laminaatvloer en behangen wanden. Het plafond is keurig afgewerkt met plafond platen. Het zolderdak is geheel geïsoleerd en het dakkapel en het dakraam zijn voorzien van dubbel glas. Het dakkapel is voorzien van een rolluik en het dakraam van een verduisterend gordijn. Hierdoor kun je de boel lekker donker en koel houden.


BAAI 152 IN 'T KORT

- BUITEN SCHILDERWERK 2017

- BINNEN SCHILDERWERK 2016

- 4 SLAAPKAMERS

- EXTRA GROTE TUIN OP HET WESTEN

- SPOUWMUURISOLATIE IN 2012 AANGEBRACHT (HR ISOWOOL)

- VOORSCHOT ELEKTRA € 144 PER MAAND (EXTRA HOOG OMDAT AUTO OPGELADEN WORDT)

- HR COMBIKETEL 2012 NEFIT

- VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND

- BIJNA GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN

- GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS

- DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (9.8 m bij 11.64 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (810 bij 293) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 2297 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 3920 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 4485 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.