Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Concordialaan 159 in Etten-Leur 4871 ZA

Concordialaan 159

4871 ZA Etten-Leur
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Super gelegen nabij het station, winkels en sportvelden. Een echte gezinswoning met 4 slaapkamers, een enorme begane grond en een heerlijke tuin. Alleen de voor- en achterdeur zijn nog van hout, de rest is al uitgevoerd in kunststof. Dus minimaal schilderwerk. Door de zonnepanelen zijn de energiekosten erg laag. Kom jij snel een kijkje nemen?

BEGANE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Super gelegen nabij het station, winkels en sportvelden. Een echte gezinswoning met 4 slaapkamers, een enorme begane grond en een heerlijke tuin. Alleen de voor- en achterdeur zijn nog van hout, de rest is al uitgevoerd in kunststof. Dus minimaal schilderwerk. Door de zonnepanelen zijn de energiekosten erg laag. Kom jij snel een kijkje nemen?

BEGANE GROND:

Via de oprit waar je met gemak 2 auto’s op kwijt kunt kom je bij de voordeur. Daarachter is de royale hal met meterkast, toilet, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De hal is lekker licht en ruim. De voor- en de achterdeur in de bijkeuken zijn de enige deuren van hout. De rest van het huis is voorzien van kunststof. De meterkast is erg uitgebreid met 10 groepen en 5 aardlekschakelaars. Het moderne toilet is net geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet. Onder de trap is een heerlijke voorraadkast waar je lekker veel proviand in kwijt kunt. Direct achter de voordeur ligt een droogloopmat die voorkomt dat de prachtige houten vloer nat en vies wordt. Deze houten vloer ligt ook in de uitgebouwde woonkamer en keuken. De woonkamer is met zijn diepte van bijna 10 meter erg groot. Op koude winterdagen kun je jezelf lekker verwarmen bij de open haard. De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd en hebben een totaal oppervlakte van ca. 50m2! De huidige eigenaar heeft nu aan de voorzijde een zitgedeelte met een lekker hoekbank staan. De eettafel hebben ze in de uitbouw naast de keuken staan. Dus de eters zitten gezellig naast je als je zit te kokkerellen. De keuken is opgesteld in een U en is o.a. voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, spoelbak met kraan, 5 pits gasfornuis (waarvan 1 wokbrander) met afzuigkap en heel veel werkblad. Vanuit de keuken loop je zo doorn naar de bijkeuken. Maar je kunt ook via de schuifpui zo de achtertuin in lopen. Je staat in dan altijd droog onder de heerlijke overkapping. Ook vanuit de bijkeuken kun je de tuin bereiken. In de bijkeuken is een vaste kastenwand waarin je heerlijk veel spullen kwijt kunt. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de grote aanpandige garage van ruim 7m diep en 2.76m breed. In de garage heeft de huidige eigenaar de wasmachine en droger staan. Er is gekozen voor een elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. Dus duw maar op t knopje en je rijdt je auto zo naar binnen.

TUIN:

De heerlijk diepe en brede achtertuin (ca. 12.81m x 9.40m) is gelegen op het Noorden. Tegen de achtergevel is een overkapping van ca. 3.13m diep en ruim 7m breed geplaatst. Hier kun je dus heerlijk vertoeven onder genot van een drankje terwijl de kids heerlijk spelen in de tuin. Doordat hij zo groot is kun je makkelijk een eettafel met 6 stoelen en een hoekbank eronder kwijt. Dus je kunt een groot deel van t jaar heerlijk buiten eten en borrelen. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk/kindvriendelijk aangelegd. Zo is er een groot gedeelte voorzien van straatwerk waardoor je zowel een terras tegen de woning als achterin de tuin hebt. Daartussen ligt een pad met links en rechts daarvan een gedeelte met kunstgras waar nu een speeltoestel (ter overname) staat. Links achterin de tuin staat nog een houten tuinhuis waar je nog meer (tuinspullen) in kwijt kunt.

EERSTE VERDIEPING:

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 7m2, 9m2 en 10m2. De grootste kamer heeft een vaste kastenwand en is dus eigenlijk nog groter. Deze kamer heeft net als de andere kamers een laminaatvloer en gestukadoorde wanden plus plafond. Als enige van de 3 kamers heeft deze een loopdeur die leidt tot het balkon aan de voorkant. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben rolluiken waardoor je het heerlijk koel houdt in de zomer. En niet onbelangrijk heerlijk donker! De badkamer is ca. 2.24m breed en 2.36m diep en beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel en inbouwkranen plus zwevend toilet. Op de vloer is gekozen voor ene donkere tegel die mooi contrasteert met de lichte wandtegel en het strak stucwerk. Het plafond is mooi strak en voorzien van inbouwspotjes. De ruimte wordt verwarmd door een design radiator en een infrarood lamp.

ZOLDERVERDIEPING:

De zolderverdieping bereik je via een vaste trap en bestaat uit een kleine voorzolder, cv-ruimte, werkkamer en grote slaapkamer met dakkapel. Het dakkapel is over bijna de gehele breedte geplaatst waardoor je enorm veel licht hebt in de slaapkamer maar waardoor er ook een extra werkkamer gemaakt kon worden. Deze is ca. 1,89m diep en 2.28m breed. Achter de knieschotten heb je lekker veel bergruimte om bijvoorbeeld je kerstballen te bewaren. Op de vloer (net als op de overloop en slaapkamer) ligt een laminaatvloer. De wanden zijn strak gestukadoord en het plafond bestaat uit gipsplaten. Het dakkapel is van kunststof. Dus lekker onderhoudsvriendelijk. In de werkkamer is een draai kieppraam en een vast raam. Dus genoeg licht en de mogelijkheid om lekker te ventileren. De HR combiketel hangt in de cv-ruimte en is van het merk Remeha. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht. Ook hier heb je een (groot) vast raam en een draai kiep raam. Je spullen kun je kwijt in de grote vaste kast of achter de schotten aan de schuine kanten. Met een breedte van 3.66m en een diepte (hoger dan 1.50m ) van 4.80 is dit met recht een grote kamer te noemen.

BIJZONDERHEDEN:

- BIJNA GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN

- 4 SLAAPKAMERS

- GROTE ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN

- GARAGE

- OPEN HAARD

- LUXE OPEN KEUKEN

- LUXE BADKAMER

- NABIJ STATION

- NABIJ WINKELS

- NABIJ LAGERE SCHOOL

- BOUWKUNDIG RAPPORT AANWEZIG

- NEN2580 MEETRAPPORT AANWEZIG

- ENERGIELABEL A

- ZONNEPANELEN IN 2013 GEPLAATST

- ELEKTRA REKENING ZO GOED ALS 0

- GASREKENING 75 EURO PER MAAND
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 524 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 2060 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.