Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beiaard 7 in Etten-Leur 4876 CA

Beiaard 7

4876 CA Etten-Leur
Vraagprijs € 218.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met 3 enorme slaapkamers (zeer makkelijk te verbouwen tot 4) is gelegen op loopafstand van het centrum. Parkeren doe je hier met een vergunning achter de woning op het parkeerpleintje. De woning heeft een aanbouw op de begane grond die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Zo kun je er heel makkelijk een speelkamer voor de kinderen van maken, maar hij kan ook goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde hoekwoning met 3 enorme slaapkamers (zeer makkelijk te verbouwen tot 4) is gelegen op loopafstand van het centrum. Parkeren doe je hier met een vergunning achter de woning op het parkeerpleintje. De woning heeft een aanbouw op de begane grond die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Zo kun je er heel makkelijk een speelkamer voor de kinderen van maken, maar hij kan ook goed dienst doen als eetkamer. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is daarmee erg zonnig. In de tuin staat een stenen berging over de gehele breedte.

BEGANE GROND

Je komt de woning binnen in de ruime hal met toilet, meterkast (X aardlekschakelaar en X groepen), deuren naar de keuken en woonkamer en de open trap naar boven. De basic keuken ligt aan de voorkant van het huis en heeft naast de vele kastjes een spoelbak en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De aansluiting en afvoer voor een wasmachine of vaatwasser liggen hier ook al. Als je vanuit de keuken de woonkamer binnenloopt heb je aan linkse hand meteen de extra doucheruimte die op deze verdieping gemaakt is. Door de aanbouw die geplaatst is heb je als het ware 2 woonkamer delen. De aangebouwde achterkamer van 4.75 x 2.40 m2 geeft je lekker veel extra leefruimte. In het eerste deel zit achter de deur aan de rechtse kant nog een super ruime trapkast verstopt. Hier kan je met gemak je extra voorraad plus stofzuiger en schoonmaakspullen kwijt. Je geniet in de woonkamer van veel lichtinval door het grote raam aan de zijkant en kijkt lekker rustig uit over het gemeentegroen en ziet iets verder ook de lampjes van de gezellige Bisschopsmolenstraat schitteren.


1STE VERDIEPING

Op de eerste verdieping zijn op dit moment 2 grote slaapkamers, 1 voor en 1 achter. In het midden ligt de badkamer. De slaapkamer aan de voorkant heeft een eigen keukenblok met 4-pits elektrisch fornuis plus afzuigkap, spoelbak en koelkast. Waar het grootste gedeelte van deze kamer een laminaatvloer heeft, ligt er voor het keukenblok lekker handig een stuk tegelvloer wat schoonmaken wanneer je wat gemorst hebt alleen maar makkelijker maakt. De enorme slaapkamer aan de achterkant van de woning was vroeger verdeeld in 2 kleinere en kan zo ook vrij eenvoudig worden teruggemaakt als je dat zou willen. De badkamer is basic, heeft een ligbad waar je in moet douchen, een groot wastafelmeubel met kastjes plus spiegel en een toilet. De overloop is ruim, heeft hetzelfde laminaat als de 2 slaapkamer en extra kastruimte naast de trap naar zolder toe. Op deze verdieping zijn alle ramen enkel glas in houten kozijnen en ook weer allemaal voorzien van rolluiken.


2DE VERDIEPING

Je komt boven op de voorzolder die door het dakraam ook natuurlijk licht heeft. Aan beide kanten heb je erg veel bergruimte achter de knieschotten en achter de hoge kast hangt de CV-ketel uit XXXX. Hiernaast zit ook meteen de aansluiting en afvoer voor het plaatsen van je wasmachine en droger. Op de zolderkamer is zowel aan de voor- als aan de achterkant een kunststof dakkapel geplaatst waardoor je hier niet alleen een zee aan ruimte hebt, maar er ook superveel daglicht binnen valt. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuuct. Beide dakkapellen hebben dubbel glas en elektrische rolluiken. Hiermee kun je in de zomer de zon in de slaapkamer goed buiten houden en altijd heerlijk verduisteren.


TUIN

De tuin van deze woning ligt lekker op het zuiden. En ondanks dat de aanbouw gezet is heb je nog volop ruimte over om er wat leuks van te maken en in de zomer in te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging over de hele breedte. Deze is voorzien van elektra en heeft ook een achterdeur die uitkomt op de parkeerplaats.



BEIAARD 7 IN HET KORT:

- HOEKWONING MET AANBOUW

- OM DE HOEK VAN CENTRUM

- KIJKT UIT OP DE BISSCHOPSMOLENSTRAAT

- TUIN OP HET ZUIDEN-OOSTEN

- BEGANE GROND DUBBEL GLAS

- EERSTE VERDIEPING ENKEL GLAS

- ZOLDER MET KUNSTSTOF DAKKAPEL DUBBEL GLAS VOOR ÉN ACHTER

- OVERAL ROLLUIKEN

- PARKEREN MET PARKEERVERGUNNING

- NEN2580 MEETRAPPORT AANWEZIG

- BOUWKUNDIGE KEURING AANWEZIG
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 218.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR COMBI Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.73 m bij 5.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 9226 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.