Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nachtegaal 172 in Etten-Leur 4872 WE

Nachtegaal 172

4872 WE Etten-Leur
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar kan worden omgetoverd tot een supergezellig thuis! De ruime woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping plus een hobby/studeerkamer op de zolderverdieping. Op de begane grond is er een royale woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin (ruim 11 meter) op het zuidoosten met een stenen berging. In de 3 sfeerimpressies kun je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar kan worden omgetoverd tot een supergezellig thuis! De ruime woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping plus een hobby/studeerkamer op de zolderverdieping. Op de begane grond is er een royale woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin (ruim 11 meter) op het zuidoosten met een stenen berging. In de 3 sfeerimpressies kun je zien hoe gaaf je het hier beneden en boven kunt verbouwen naar een heerlijk huis van deze tijd. Kortom: een buitenkans voor iemand die niet bang is om de handen flink uit de mouwen te steken en er zijn/haar eigen paleis te maken.

BEGANE GROND

Via de voordeur kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en heeft een fonteintje. De meterkast heeft 4 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar. Vanuit de hal kom je in de woonkamer (ca. 4.42 m x 3.64 m) met tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De open keuken heeft nu een eenvoudige keukenopstelling in hoekvorm (ca. 3.00 x 5.22 m) die is voorzien van een spoelbak met kraan. Door de openheid, de ramen aan de voor-en achterkant en de deur naar de tuin kun je hier een sfeervolle woonkamer met open keuken realiseren. Hier hebben we alvast 2 mooie impressies voor gemaakt om te laten zien hoe het kan worden. Door de keukendeur stap je zo lekker de diepe tuin in.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is 11.35 m diep en 5.40 m breed. De tuin is geheel bestraat. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra.

EERSTE VERDIEPING

Via een vaste trap kom je op de overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De 1e verdieping heeft veelal gestucte wanden die nog niet geschilderd zijn. Ook hier kun je met de afwerking van de muren en vloeren warmte, sfeer en een moderne uitstraling creëren. De master bedroom (ca. 2.99 x 3.67 m) is gelegen aan de voorzijde. Je kunt in de foto's zien hoe hij nu is en wat je er van kunt maken! De tweede slaapkamer op deze verdieping (ca. 4.00 x 2.99 m) is gelegen aan de achterzijde. De derde slaapkamer (ca. 3.00 x 2.13 m) is gelegen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.13 x 2.38 m) is uitgerust met een douche met massagedouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkastje.

TWEEDE VERDIEPING

De 2e verdieping (3.97 bij 2.54 m) is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop hangt de CV-ketel. Deze is van het merk Remeha Avanta en het bouwjaar is 2017. De overloop geeft toegang tot een hobby/studeer- of slaapkamer met een dakvenster.

BIJZONDERHEDEN

- BEKIJK DE WONING ZOALS HIJ NU IS, EN WAT JE ER VAN KUNT MAKEN

- ARTIST IMPRESSIONS

- 3 SLAAPKAMERS

- ALARMINSTALLATIE AANWEZIG.

- ROYALE WOONKAMER

- BUITENSCHILDERWERK HEEFT EEN SCHILDERBEURT NODIG

- HOUTEN KOZIJNEN MET DEELS DUBBEL GLAS

- HR COMBIKETEL REMEHA AVANTA 2016

- WINKELS OP FIETSAFSTAND

- VRIJ PARKEREN

- ENERGIELABEL C

- ELEKTRA EN GAS VOORSCHOT 136 EURO PER MAAND
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2028 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.35 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 4636 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.