Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Baai 37 in Etten-Leur 4871 BA

Baai 37

4871 BA Etten-Leur
Vraagprijs € 310.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale hoekwoning staat in een rustige autoluwe woonwijk op een perceel van 185m2(!) Er is een dubbele garage waar je lekker kunt hobbyen en/of zeker 2 auto’s in kwijt kan! Op de bergzolder kun je heerlijk veel spullen kwijt. Deze woning is ideaal voor gezinnen. Er zijn 4 ruime slaapkamers. De slaapkamer op zolder is extra groot door de dakkapellen voor en achter! Na een lange werkdag neem je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale hoekwoning staat in een rustige autoluwe woonwijk op een perceel van 185m2(!) Er is een dubbele garage waar je lekker kunt hobbyen en/of zeker 2 auto’s in kwijt kan! Op de bergzolder kun je heerlijk veel spullen kwijt. Deze woning is ideaal voor gezinnen. Er zijn 4 ruime slaapkamers. De slaapkamer op zolder is extra groot door de dakkapellen voor en achter! Na een lange werkdag neem je een frisse douche of een lekker lang bad in de badkamer.

De doorzonwoonkamer heeft een gezellige allesbrander. Vanuit de gesloten keuken loop je zo de diepe achtertuin in. In de tuin staat een dubbele vrijstaande garage met bergzolder. (jonge) Gezinnen opgelet! Hier groei je echt niet zomaar uit!

Begane grond:

Achter de voordeur is de hal heeft met de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook loop je vanuit de hal zo de woonkamer en keuken in. De woonkamer is ca. 27 m2 groot en de dichte keuken is ongeveer 9 m2. In de woonkamer is gekozen voor een houten vloer. In de winter kun je jezelf heerlijk opwarmen bij de allesbrander. De dichte keuken (2001) heeft een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2006) is voorzien van een donkere vloertegel met vloerverwarming, lichte wandtegels en spotjes in het plafond. Er is een douche, ligbad, zwevend toilet en een grote wastafel. De slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben allemaal een houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is bijna 13m2 , de tweede slaapkamer aan de achterzijde is bijna 7 m2 en de derde en grootste slaapkamer is bijna 15 m2 groot.

Tweede verdieping:

Er is een deur die de trap naar zolder afsluit zodat de warmte niet naar boven stijgt. Eenmaal boven kom je uit op de ruime voorzolder met dakkapel, wasmachine- en drogeraansluiting en de Nefit combiketel uit 2018. Op de zolder is een grote slaapkamer met voor en achter een dakkapel met dubbel glas en kunststof kozijnen. De dakkapellen op zolder zijn volledig naadloos uit kunststof vervaardigd en hebeen elektrische rolluiken en horren. Dus je kunt het heerlijk donker maken. Maar je kunt ook lekker met de ramen open slapen zonder lek geprikt te worden door muggen.

Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achter is maar liefst 11.7 m diep en 6.27 m breed en is gelegen op het Noord-Oosten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van een speelgazon. Een heerlijke tuin voor zowel ouders als kinderen. Achterin de tuin staat een dubbele vrijstaande stenene garage (ca. 5.88 x 5.97 m) met een vliering. Hierin zit een aparte meterkast met krachtstroom, elektra en verlichting. Het pannendak van de garage is vernieuwd in 2002. De garage biedt tal van mogelijkheden zoals natuurlijk het binnen zetten van maar liefst 2 auto's. Maar je kunt ook denken een een perfect mancave, hobbyruimte of muziekstudio. Laat je fantasie de vrije loop.

BIJZONDERHEDEN:

- 4 SLAAPKAMERS

- WOONKAMER MET ALLESBRANDER

- DUBBELE GARAGE MET VLIERING

- 2 DAKKAPELLEN OP ZOLDER MET DUBBEL GLAS EN KUNSTSTOF KOZIJNEN

- GAS & ELEKTRA € 127,-

- BINNEN EN BUITEN SCHILDERWERK 2016

- SUPERMARKT OP LOOPAFSTAND

- SPORTVELDEN OP LOOPAFSTAND

- TREINSTATION OP LOOP/FIETSAFSTAND

- AUTOLUWE STRAAT/WIJK

- PER DIRECT BESCHIKBAAR

- NEN 2580 MEETRAPPORT AANWEZIG

- BOUWKUNDIG RAPPORT AANWEZIG

- KEUKEN EN APPARATUUR UIT 2001 MET UITZONDERING VAN DE KOELKAST UIT 2015

- BADKAMER UIT 2006

- HR COMBIKETEL UIT 2018

- IN 2016 BINNENSCHILDERWERK DOOR VERKOPER GEDAAN

- ZOLDER IS GEÏSOLEERD MET GLASWOL IN 2005

- GARAGE HEEFT SPOUWMUUR EN DAKISOLATIE

- KRACHTSTROOM IN DE GARAGE
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.71 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (588 bij 597) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 3189 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.