Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rodenbachstraat 24 in Etten-Leur 4873 BB

Rodenbachstraat 24

4873 BB Etten-Leur
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, berging en diepe achtertuin. De woning staat op een perceel eigen grond van 285 m2. Hij heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, aparte keuken en bijkeuken en in totaal 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder op de tweede verdieping. De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een fraaie en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, berging en diepe achtertuin. De woning staat op een perceel eigen grond van 285 m2. Hij heeft een ruime uitgebouwde woonkamer, aparte keuken en bijkeuken en in totaal 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder op de tweede verdieping. De gehele woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er is een fraaie en diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten waardoor je de hele dag in de tuin van de zon kunt genieten. In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, supermarkten en winkelvoorzieningen. Het centrum van Etten-Leur ligt op 3 loopminuten van de woning. De JUMBO supermarkt op slechts 1 minuutje wandelen.

BEGANE GROND

Via de voortuin kom je bij de voordeur met daarachter de ruime hal. Deze heeft een tegelvloer en spachtelputz wanden en geeft toegang tot het toilet, meterkast, open trap naar de eerste verdieping en de keuken. De meterkast heeft 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet heeft een lichte vloertegel, lichte wandtegels en een seniorentoilet. Daarna kom je in de keuken (ruim 10m2) met oven (2009), vaatwasser (2018), 4 pits gaskookplaat met afzuigkap (2009), koelkast en close-in boiler (2017). De keuken is ruim en licht door middel van een zijraam en in 2009 is de keuken gedeeltelijk gerenoveerd. Na de keuken kom je in de bijkeuken van ca. 8.40m2. De bijkeuken heeft een tegelvloer en deels tegelwanden. Hierin staat de wasmachine en droger en is veel kastruimte. Via de bijkeuken kom je in de achtertuin. Vanuit de keuken kun je ook naar de woonkamer (ca.35,3m2) en hier ligt een parketvloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en in de uitbouw heb je een fraaie licht koepel en inbouwspots. Via openslaande tuindeuren kom je in de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Via de vaste open trap naar de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Alle kamers hebben een laminaatvloer en behangen wanden. Via de kleine slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een lichte tegelvloer, lichte tegelwanden en beschikt over een doucheruimte en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Via de vlizo trap kom je op de bergzolder. Op de bergzolder vind je de CV ketel. Deze is van het merk Intergas HR en bouwjaar 2011.

ACHTERTUIN

De achtertuin is heerlijk ruim en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is deels betegeld en deels voorzien van gras. De tuin beschikt over tuinverlichting, een buitenkraan, zonnescherm, houten tuinhuid en een stenen garage. Via de oprit loop je via de achterom zo de tuin in en uit.
GARAGE/BERGING

De stenen garage heeft een afmeting van 5,37m x 3.30m en deze is voorzien van elektra. De berging is ca. 1.86m breed en 2.88m lang.

BIJZONDERHEDEN

- 2/1 KAPWONING MET GARAGE

- RUIMTE VOOR 2 AUTO'S OP EIGEN TERREIN

- GROOT PERCEEL 285 M²

- RUIME WOONKAMER DOOR UITBOUW

- APARTE KEUKEN EN BIJKEUKEN

- 4 SLAAPKAMERS

- HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS

- GAS & ELEKTRA € 140,-- P/M

- BINNENSCHILDERWERK 2012

- BUITENSCHILDERWERK 2017

- PANNEN VERNIEUWD IN 2010

- UITBOUW VAN 2001

- DAKISOLATIE

- PARKEERVERGUNNING

- UITBOUW IS VOOZIEN VAN SPOUW ISOLATIE

- ZOLDER MET TEMPEX GEÏSOLEERD

- ASBESTHOUDENDE PLATEN OP DAK VAN GARAGE

- DAK VAN AANBOUW 2001

- HRE COMBIKETEL UIT 2011 IN 2017 NOG NAGEKEKEN
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 3596 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.