Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waterhoen 46 in Etten-Leur 4872 RG

Waterhoen 46

4872 RG Etten-Leur
Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Omschrijving

Deze eindwoning is ideaal gelegen voor starters en jonge gezinnen met kinderen. Aan de voorzijde een groenstrook met fietspad en naast de woning voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft een diepe tuin op het zuidoosten, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar een extra kamer gecreëerd kan worden. De speelse indeling maakt het een gezellige woonkamer. Kortom een woning die je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze eindwoning is ideaal gelegen voor starters en jonge gezinnen met kinderen. Aan de voorzijde een groenstrook met fietspad en naast de woning voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft een diepe tuin op het zuidoosten, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar een extra kamer gecreëerd kan worden. De speelse indeling maakt het een gezellige woonkamer. Kortom een woning die je gezien moet hebben.

BEGANE GROND

Via de voordeur kom je in de hal met toiletruimte, garderobekast, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en heeft een fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 4 groepen. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer (ca. 3,08 m x 7,70 m + 1,48 m x 2,47 m) heeft zowel aan de voorzijde als achter twee grote ramen en heeft een speelse verbreding halverwege de woonkamer met een trapkast en de toegang tot de keuken. Er is gekozen voor laminaat en spuitwerk wanden en plafonds. In de keuken (ca. 2,97 x 2,45 m) ligt een laminaatvloer en is verder o.a. uitgerust met een spoelbak met kraan, combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is 16,50 m diep en 6,02 m breed. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras/ beplantingen. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapping voor de fietsen.

EERSTE VERDIEPING

Via een vaste trap kom je op de overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De 1e verdieping beschikt over laminaatvloer en heeft veelal behang wanden, deels overschilderd. De masterbedroom (ca. 2,76 x 4,22m) is gelegen aan de achterzijde. De tweede slaapkamer op deze verdieping (ca. 2,76 x 2,58 m) is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel. De derde slaapkamer (ca. 2,79 x 3,20 m) is gelegen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer (ca. 2,79 x 2,31 m) heeft een dakvenster en is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafelmeubel met spiegelkastje.

TWEEDE VERDIEPING

De 2e verdieping (3,30 bij 5,64 m) is te bereiken via een vaste trap. De grote open ruimte heeft een klein dakraam en plaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. Deze is van het merk Intergas HRE Kompact en het bouwjaar is 2012.

BIJZONDERHEDEN

- 3 SLAAPKAMERS

- ROYALE WOONKAMER

- KEUKENINRICHTING UIT 2004

- BADKAMERINRICHTING UIT 2004

- SCHILDERWERK BINNEN 2018 EN BUITEN 2017

- TOILET UIT 2004

- HET DAK IS GEISOLEERD

- VEEL BERGRUIMTE

- HOUTEN KOZIJNEN MET DEELS DUBBEL GLAS

- HR COMBIKETEL INTERGAS HRE 2012 IS EEN HUURKETEL HUUR IS 25,50 EURO PER MAAND

- WINKELS OP FIETSAFSTAND

- VRIJ PARKEREN

- ENERGIELABEL C

- ELEKTRA EN GASLASTEN 201 EURO PER MAAND
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel INTERGAS HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.5 m bij 6.02 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: E 5836 Etten-Leur Oppervlakte 150 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.