Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Marnixstraat 15 in Etten-Leur 4873 GM

Marnixstraat 15

4873 GM Etten-Leur
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een toplocatie en heeft maar liefst 131 m2 aan woonoppervlakte en een inhoud van 455 m3. Met 4 slaapkamers en de rustige ligging nabij een basisschool, de winkels van de Kerkwerve en op 5 minuten fietsen van het centrum van Etten-Leur is dit volgens ons een ideale woning voor een jong gezin met opgroeiende kinderen De gehele woning is voorzien van kunststof...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een toplocatie en heeft maar liefst 131 m2 aan woonoppervlakte en een inhoud van 455 m3. Met 4 slaapkamers en de rustige ligging nabij een basisschool, de winkels van de Kerkwerve en op 5 minuten fietsen van het centrum van Etten-Leur is dit volgens ons een ideale woning voor een jong gezin met opgroeiende kinderen De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing dus verven hoef je niet meer. De begane grond en de eerste verdieping hebben rolluiken en de eerste en tweede verdieping hebben horren. Dus ook geen last meer van muggen in de zomermaanden. Zien wij je snel bij deze top woning?

BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning met daarachter de hal die toegang geeft tot het toilet, een trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, aparte keuken en de royale woonkamer. De meterkast heeft 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. Het toilet ie geheel betegeld in een lichte kleur en heeft een staand toilet. De woonkamer (ca. 8,41 x 3,80 m) is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen voor en achter. Aan de achterzijde van de woonkamer is een loopdeur naar de royale achtertuin. Vanuit de hal kom je in de gesloten keuken (ca. 3.72 x 2,32 m) met tegelvloer. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast (2015), vriezer (2015), vaatwasser (2015) en een keramische kookplaat met afzuigkap (2015).

EERSTE VERDIEPING

Via de vaste trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van vloerbedekking. De eerste slaapkamer (ca. 3,75 x 2,37 m) zit aan de linkerkant en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 4,62 x 3,73 m) ligt ook aan de achterzijde van de woning en is heel ruim en licht te noemen. De derde slaapkamer (ca. 3,69 x 3,73 m) ligt aan de voorzijde met een wastafel en heeft toegang tot een balkon. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en is in 2009 gemoderniseerd en ziet er heel netjes uit. De badkamer (ca. 2,37 x 1,67 m) is geheel betegeld en heeft een zwevend toilet, doucheruimte, wastafel met meubel, radiator en inbouw spotjes.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is ruim en is voorzien van vloerbedekking. Op de overloop hang de cv-ketel van het merk Radson die is geplaatst in 1995. De vierde slaapkamer (ca. 4,02 x 2,87 m) heeft aan de voor- en achterzijde een groot dakkapel en is hiermee de grootste slaapkamer van de woning. Heerlijk ruim en licht.

ACHTERTUIN

De achtertuin (ca. 9,21 x 6,42 m) is gelegen op het noordoosten en is geheel betegeld met aan de zijkanten beplanting. Over de gehele breedte staat er een stenen berging die is voorzien van elektra. Aan de achterzijde kan je de berging ook weer verlaten.

BIJZONDERHEDEN

- RUIME TUSSENWONING

- 4 SLAAPKAMERS

- NETTE BADKAMER

- KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS

- INHOUD 455 M3

- WOONOPPERVLAK 131 M2

- GAS & ELEKTRA € 149,-- P/M

- DAKISOLATIE

- DAKKAPEL AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE

- BGG EN 1E VERDIEPING ROLLUIKEN

- VRIJ UITZICHT

- NABIJ KERKWERVE, BASISSCHOOL EN MIDDELBARE SCHOOL
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (9.21 m bij 6.42 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: L 5916 ETTEN-LEUR Oppervlakte 167 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.