Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Regatta 55 in Etten-Leur 4873 DC

Regatta 55

4873 DC Etten-Leur
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen aan het water in de wijk "Hoge Neerstraat". De woning heeft een royale woonkamer met veel licht en een mooi uitzicht op de achtertuin. Zeer luxe keuken met kookeiland en barretje met uitzicht op de sportvelden. In totaal heb je maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met groot dakterras. Ook heeft de woning een inpandig bereikbare garage met een grote oprit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning is gelegen aan het water in de wijk "Hoge Neerstraat". De woning heeft een royale woonkamer met veel licht en een mooi uitzicht op de achtertuin. Zeer luxe keuken met kookeiland en barretje met uitzicht op de sportvelden. In totaal heb je maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met groot dakterras. Ook heeft de woning een inpandig bereikbare garage met een grote oprit voor 2 auto's. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Kom snel een kijkje nemen in deze prachtige woning!

BEGANE GROND

De woning heeft een brede oprit voor maar liefst 2 auto's voor de garage. Naast de garage zit een tuinhek met toegang tot de achtertuin. Via de voordeur kom je in de ruime hal met alarmsysteem en deze geeft toegang tot diverse vertrekken, zoals de meterkast, toilet, garage, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De beneden verdieping is voorzien van een mooie grijze tegelvloer met vloerverwarming en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is volledig betegeld met een lichte kleur wandtegel, zwevend toilet en fonteintje.

De ruime en speelse woonkamer (ca. 45 m2) met eetgedeelte met uitzicht op de tuin is heerlijk licht door de grote raampartijen. De kamer is mooi strak gestuct en via 2 openslaande deuren heb je toegang tot de tuin.
De halfopen moderne keuken (ca. 15 m2) heeft uitzicht op het water en daarachter de sportvelden. De ruime keuken beschikt over een vaste kastenwand en kookeiland met 4 pits inductie kookplaat met een ingebouwde afzuigunit met inbouwspots en een barretje aan de achterzijde. Verder heeft de greeploze keuken een vaatwasser, spoelunit met een extra klein wasbakje, combimagnetron en een oven.

Als je terug naar de hal gaat heb je verder nog toegang tot de garage. De garage (ca. 3.11 x 6.60 m) wordt nu gebruikt als grote berging. Na de garage heb je de ruime bijkeuken (ca. 3.24 x 3.11 m) met de wasmachine- en drogeraansluiting en een loopdeur met toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Vanuit de hal heb je via een vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping en kom je uit op de ruime overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2de verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.61 x 4.19 m) aan de achterzijde met veel ramen is nu ingericht als kinderkamer en heeft gestucte wanden en plafond. Slaapkamer 2 (ca. 5.31 x 3.44 m) is de grote master bedroom en ligt aan de achterzijde en heeft behangwanden en een gespoten plafond. Slaapkamer 3 (ca. 4.20 x 2.86 m) is gelegen aan de voorzijde met veel ramen en is nu ingericht als kinderkamer en heeft behangwanden en een gespoten plafond. In de badkamer (ca. 2.98 x 2.23 m) ligt een laminaatvloer en heeft betegelde wanden. De badkamer heeft een zwevend toilet en een ruime inloopdouche en 2 wastafels met erboven inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trapopgang naar de tweede verdieping kom je op de ruime overloop. De tweede verdieping heeft een vinylvloer, spachtelputz wanden en een gespoten plafond. Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) heeft een mooi weids uitzicht en heeft een aparte bergkast met cv-ketel (Bj 2013, Remeha) en zonneboiler (Bj 2013, Agpo). Via de loopdeur kom je op het grote dakterras. Op het dakterras (ca. 22 m2)heb je mooi uitzicht over de wijk.

ACHTERTUIN

De achtertuin (ca. 20 x 15 m) is diep en breed en is gelegen op het noordwesten. Door de breedte en diepte heb je eigenlijk altijd wel ergens een plekje in de zon. Zeer royale tuin met een groot terrasgedeelte voor en achter. In het middenstuk is een grasveldje. De tuin is heel netjes en strak aangelegd.


BIJZONDERHEDEN

- VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE

- OPRIT VOOR 2 AUTO'S

- BEGANE GROND VLOERVERWARMING

- ROYALE WOONKAMER

- LUXE KEUKEN MET KOOKEILAND

- GROTE ACHTERTUIN

- MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS

- GROOT DAKTERRAS

- PERCEELOPPERVLAK 565 M2

- WOONOPPERVLAK 167 M2

- INHOUD 614 M3

- GAS EN ELEKTRA € 178,- P/M

- NEN2580 MEETRAPPORT AANWEZIG

- BOUWKUNDIG RAPPORT AANWEZIG

- BUITENSCHILDERWERK 2015

- BINNENSCHILDERWERK 2014 EN 2016
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 565 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 614 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-03-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting 2 auto's op oprit mogelijk Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente ETTEN-LEUR Sectie P Perceelnummer 1034 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.