Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Karnsberg 35 in Etten-Leur 4871 JB

Karnsberg 35

4871 JB Etten-Leur
€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Een instapklare fijne tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk “DE KEEN” met veel mogelijkheden. Op dit moment heeft de woning 2 slaapkamers. Er is een mogelijkheid een extra opbouw/ verdieping te bouwen, waarmee je nog 3 extra slaapkamers kunt creëeren. De tekeningen en de vergunning om dit te kunnen realiseren liggen er. Maar een derde slaapkamer op de eerste verdieping is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Karnsberg 35, 4871 JB Etten-Leur

Omschrijving

Een instapklare fijne tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk “DE KEEN” met veel mogelijkheden. Op dit moment heeft de woning 2 slaapkamers. Er is een mogelijkheid een extra opbouw/ verdieping te bouwen, waarmee je nog 3 extra slaapkamers kunt creëeren. De tekeningen en de vergunning om dit te kunnen realiseren liggen er. Maar een derde slaapkamer op de eerste verdieping is ook snel gemaakt.
Je hebt genoeg parkeergelegenheid voor de deur en voor de kinderen ligt er tegenover de woning een speelveld met diverse speeltoestellen.

BEGANE GROND

Achter de voordeur is er een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. In de gehele woning ligt hetzelfde laminaat, zijn de muren strak gestuct en plafonds voorzien van spuitwerk. Tevens heeft de gehele woning houten kozijnen met dubbel glas.
De meterkast heeft 7 groepen en aardlekschakelaars. De wc heeft een tegelvloer en is voorzien van een zwevend toilet plus een fonteintje. De ruime lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een groot kozijn met grotendeels vaste beglazing en openslaande deuren die toegang geven naar de deels betegelde achtertuin. 
De open keuken aan de voorzijde is praktisch en uitgerust met een mini vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap (2017) en verder veel kastruimte. Onder de trap bevindt zich een grote opbergkast waar je heel veel spullen in kwijt kunt.

EERSTE VERDIEPING

Via de vaste trap kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot beide slaapkamers, de stookruimte en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer (ca. 2.28m x 2.88m) en de badkamer (ca. 2.16m x 2.28)
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
In de stookruimte staat de CV-ketel (2002), wasmachine en droger. Je kunt hier makkelijk nog meer spullen in kwijt.
De ‘master’ bedroom aan de achterzijde is ruim en heeft ook toegang tot een aparte walk-in closet!

TUIN EN BERGING

De tuin van bijna 12m diep is grotendeels betegeld, vergt weinig onderhoud en ligt op het noord-oosten, heeft een ruime stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN

- POPULAIRE WIJK "DE KEEN"

- OP LOOPAFSTAND VAN DE LEURSE HAVEN

- OP 5 MINUTEN VAN DE JUMBO EN HET VAN BERGENPLEIN

- KINDVRIENDELIJKE LIGGING TEGENOVER SPEELTUIN

- GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING

- ENERGIELABEL B

- CV-KETEL 2002, LAATSTE CONTROLE 2017

- SCHILDERWERK BINNEN 2015

- SCHILDERWERK BUITEN 2017

- MOGELIJKHEID EXTRA VERDIEPING OP BESTAANDE WONING

- NEN MEETRAPPORT AANWEZIG
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.9 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2002 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: O 1491 ETTEN-LEUR Oppervlakte 130 m²
Route van naar Karnsberg 35, 4871 JB Etten-Leur

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.