Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Aart Van Der Leeuwstraat 10 in Etten-Leur 4873 EH

Aart van der Leeuwstraat 10

4873 EH Etten-Leur
Vraagprijs € 182.500,- k.k.

Omschrijving

Zoek jij een leuke en betaalbare woning dichtbij het centrum? Kom dan zeker hier een kijkje nemen! De woning heeft nu 3 slaapkamers. Maar als je een vaste trap naar zolder maakt kun je hier een 4e kamer maken. De badkamer is in 2014 geplaatst en op de 1e verdieping hoef je niet meer te schilderen! Hier zijn namelijk kunststof kozijnen geplaatst. Buiten kun je heerlijk in het zonnetje zitten in je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoek jij een leuke en betaalbare woning dichtbij het centrum? Kom dan zeker hier een kijkje nemen! De woning heeft nu 3 slaapkamers. Maar als je een vaste trap naar zolder maakt kun je hier een 4e kamer maken. De badkamer is in 2014 geplaatst en op de 1e verdieping hoef je niet meer te schilderen! Hier zijn namelijk kunststof kozijnen geplaatst. Buiten kun je heerlijk in het zonnetje zitten in je ruim 13m diepe achtertuin op het Zuid-Oosten. Omdat de tuin zo diep is kun je dus ook nog makkelijk een grote uitbouw plaatsen.


BEGANE GROND

Achter de voordeur is een royale hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer plus keuken en vanuit beide kamers kun je zo weer de tuin in. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen voor en achter. Achter zijn openslaande tuindeuren die je in de zomer heerlijk open kunt zetten. Aan de voorzijde is een erker waardoor er extra licht en ruimte is. De dichte keuken heeft een tegelvloer en deels betegelde wanden. In de rechte keukenopstelling zit een koelkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. In de keuken zit ook de aansluiting voor de wasmachine.


EERSTE VERDIEPING

Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en vaste kast. De slaapkamers zijn ca. 5,20m2, 12,05m2 en 12,60m2 groot. De badkamer (2014) is voorzien van een douche en wastafel.


TWEEDE VERDIEPING

Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. Ca. 14m2 van de zolder is hoger dan 1.50m. Het dak van de zolder is van binnenuit geïsoleerd. Door het plaatsen van een vaste trap (en eventueel dakkapel) kun je hier nog een mooie vierde slaapkamer maken.


TUIN

De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten. Hierdoor heb je bijna heel de dag en een groot deel van de avond de zon lekker in de tuin. De tuin is ca. 5,77m breed en van de achtergevel tot aan de poort ruim 15m diep. Er is een terras tegen de woning en een gazon met borders. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 3,53m lang en 2,32m breed. Daarnaast zijn er nog 2 overkappingen waar je je fiets of motor droog neer kunt zetten.


BIJZONDERHEDEN:

- ZOLDER IS GEÏSOLEERD

- BINNEN EN BUITEN IN 2016 GESCHILDERD

- HR COMBIKETEL UIT 2001 IN 2017 NOG NAGEKEKEN

- KITWERK TOILET 2016

- BADKAMER IN 2014 VERNIEUWD

- LET OP ER IS ASBEST IN DE WONING AANWEZIG

- 3 SLAAPKAMERS

- ZOLDER VIA VLIZOTRAP

- VIERDE SLAAPKAMER OP ZOLDER MOGELIJK NA PLAATSING VASTE TRAP

- SCHOLEN GEMEENSCHAP KSE OM DE HOEK

- KERKWERVE OP LOOPAFSTAND

- PARK OP LOOPAFSTAND

- CENTRUM OP FIETSAFSTAND

- ZWEMBAD OP LOOPAFSTAND

- BUSSTOP OM DE HOEK

- NEN2580 MEETRAPPORT AANWEZIG
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 182.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.52 m bij 5.77 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 1965 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 9501 Etten-leur Oppervlakte 200 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.