Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Geerkade 37 in Etten-Leur 4871 CK

Geerkade 37

4871 CK Etten-Leur
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

De kadewoning telt in totaal 3 slaapkamers en een ruimte van ca. 20 m2 die naar eigen inzicht te gebruiken is. De benedenverdieping is nu ingericht met een grote woonkeuken met eetgedeelte. En een ideale woning voor iemand die wel buiten wil zitten maar niet wil tuinieren. Er is een patio van 13 m2 en een dakterras van dezelfde grootte waar je heerlijk kunt vertoeven. Alle voorzieningen van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Geerkade 37, 4871 CK Etten-Leur

Omschrijving

De kadewoning telt in totaal 3 slaapkamers en een ruimte van ca. 20 m2 die naar eigen inzicht te gebruiken is. De benedenverdieping is nu ingericht met een grote woonkeuken met eetgedeelte. En een ideale woning voor iemand die wel buiten wil zitten maar niet wil tuinieren. Er is een patio van 13 m2 en een dakterras van dezelfde grootte waar je heerlijk kunt vertoeven. Alle voorzieningen van het mooie Leur zijn op loopafstand aanwezig en je kan voor de deur je hengeltje uitgooien in de Leurse haven.

BEGANE GROND

Achter de voordeur aan de Leurse haven is de hal met meterkast en heb je via een trappetje toegang tot de royale woonkeuken met eetgedeelte. De meterkast heeft 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De royale L-vormige woonkeuken heeft veel opbergruimte en is o.a. uitgerust met een koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koffieautomaat, granietenblad en spoelbak. De elektrische apparaten zijn allen van het merk Bosch, op de afzuigkap na, deze is namelijk van het merk Solitaire. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 14.77m lang en 4.31m breed. De kamer heeft een grote bergkast en openslaande deuren naar het terras. Je zou van het eetgedeelte ook een woonkamer van kunnen maken en aan de voorzijde een mooie eethoek plaatsen. De gehele begane grond heeft een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Het terras aan de achterzijde is gelegen op het noorden en is geheel betegeld. Je hebt een achterom om bij de parkeerplaatsen achter de woning te komen.

EERSTE VERDIEPING

Via de vast trapopgang kom je in een open ruimte van ca. 4.24 m breed en 4.87 m diep. Deze ruimte is naar eigen inzicht in te delen en te gebruiken. Zo kun je denken aan een speelruimte voor de kinderen maar ook aan een heerlijke thuiswerkplek, hobbyruimte of muziekkamer. De ruimte geeft toegang aan een bergkast met CV-opstelling, trapkast, toilet, slaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De CV ketel is van het merk Agpo met bouwjaar 2005.
De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een staand toilet en een fonteintje. De ouderslaapkamer heeft een badkamer ensuite met ligbad, douche en wastafel. De ouderslaapkamer is ca. 17m2 groot. Op deze verdieping is een berging gemaakt onder de vaste trap. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, gestuucte wanden en een spuitwerk plafond.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met 2 slaapkamers, dakterras en badkamer. De tweede verdieping heeft vloerbedekking, gestuucte wanden en een spuitwerk plafond. In de badkamer vind je de wasmachine aansluiting. Verder is hij uitgerust met een doucheruimte, toilet en wastafel. De slaapkamer voor is ruim 8m2 en de slaapkamer aan de achterzijde is bijna 14m2 groot. Het zonnige dakterras is gelegen op het westen aan de Leurse haven en je zit hier altijd VIP met de activiteiten die op de Leur georganiseerd worden. Met een breedte van ruim 4.40m en een diepte van 3.12m is het terecht royaal te noemen.

BEGRING

Er is een gezamenlijke berging bij de Molen 'de Lelie'.

BIJZONDERHEDEN

- ROYALE WOONKEUKEN

- 3 SLAAPKAMERS

- 2 BADKAMERS

- DAKTERRAS VAN 13M2 MET UITZICHT OP DE LEURSE HAVEN

- SCHOLEN OP LOOPAFSTAND

- WINKELS OP LOOPAFSTAND

- VAN BERGENPLEIN OP LOOPAFSTAND

- GELEGEN AAN HET WATER VAN DE LEURSE HAVEN

- GEHEEL GEÏSOLEERD

- PARKEERVERGUNNING

- BUITENSCHILDERWERK 2017

- BINNENSCHILDERWERK 2017

- GAS EN ELEKTRA € 200,-- P/M
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 75 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.2 m bij 4.23 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 2835 ETTEN-LEUR Oppervlakte 75 m²
Route van naar Geerkade 37, 4871 CK Etten-Leur

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.